车库不办房权证的隐患是什么

车库不办房权证的隐患就是会导致财产纠纷的现象，因为车库没有房权证的话并不能纳入房子的面积中。因此，在购买车库的时候一定要和开发商签署好车位转让协议，这样才可以明确自己的权利，从而保障自己的生活品质。

在人们生活质量一直提升的情况下，私家车数量的增加已经导致停车越来越麻烦了。所以当前大多数购买了小车的家庭都会买好车库了。那么，车库不办房权证的隐患是什么呢？买车库该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、车库不办房权证的隐患是什么？

车库不办房权证的隐患就是会导致财产纠纷的现象，因为车库没有房权证的话并不能纳入房子的面积中。因此，在购买车库的时候一定要和开发商签署好车位转让协议，这样才可以明确自己的权利，从而保障自己的生活品质。

二、买车库该注意什么？

1、明确车位的产权

当你准备车库的时候，一定要提前了解清楚该车库是不是开发商的，其实也就是看看开发商是不是拥有所有权。假如你购买的车库是不能办理产权的，那么就说明这个车库是违法销售的。在此同时，假如车位属于公共设施的话，那么商家手上就没有所有权，所以这样的车位是不可买卖的。

2、应将车位相关细则写进合同

当你在与开发商签署购房合同的时候，假如车位纳入在了房子的范围内，那么开发商就要把车位的相关信息写在合同中。比如车位的具体位置、面积等等，并且还要注明出现差异的解决方法。

3、买车位不能用公积金贷款

在购买车位的时候，需要注意的是车位是无法使用公积金贷款的。

编辑总结：上文给大家介绍了车库不办房权证的隐患是什么以及买车库该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与车库有关的文章，就可以再次关注我们，后续一定会呈现出更多精彩文章哦。