房屋他项权证指在登记后，由当地房管门核发与抵押人所持有的权利证书。除产权人与共有权人之外的其他团体或个人对该房产涉及的权利，由他项权人所持有。购买房子时，若按揭贷款，在

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顾名思义就是在他项权利备案后，由本地的房管部核发及抵押人所拥有的一种权利证书。一般在选择贷款买房时，在房产证中也有他项权利的信息记载，其中就包含了权利人及权利的种类、

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在刚获得安置房的时候是没有产权证的，安置房想要拥有产权证需要等5年，5年之后也并不能够立即拿到产权证，而需要进一步的申请。申请的时候手续也非常的复杂，在这5年之内安置房没

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1、房产证是交易取得所有权，房权证是依法有所有权；2、房产证上记录信息，房权证是保护房屋所有权的；3、房产证里面就包含了产权证；4、房产证有人房屋的信息，房权证只能证明归属。

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1、证明承包合同的合法性，代表已经生效了，受国家认可的，能保护承包方的经营权利。2、有利于完善农村土地的承包关系，这种关系更加合法化，避免产生纠纷问题。3、解决原始数据或者

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1、前者表明的是登记机关颁发给抵押债人的一种证书，后者是为了证明购买者是这套房子的主人，受国家保护。2、前者向银行申请贷款的时候，需要把这个证件抵押给银行，之后就能够签订

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依具体情况决定，通常婚后购买的房屋，不管房权证写一个人名字还是双方名字，都属于夫妻共同财产。但如果房屋是由一方婚前出钱购买，且未使用共同财产，则属于一方个人财产；或者婚后房

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一、定义不同：房产证是购房者对房屋拥有使用、收益以及支配权利的一个证件；他项权证是指购房者对房屋拥有抵押权利的一个证件；二、发证单位不同：房产证是由房地产机关发放的；他项

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车库不办房权证的隐患就是会导致财产纠纷的现象，因为车库没有房权证的话并不能纳入房子的面积中。因此，在购买车库的时候一定要和开发商签署好车位转让协议，这样才可以明确自己

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中介费一般不包含权证过户代办费。中介费指的是平台服务费，其服务内容一般为提供房屋信息、实地看房、代为草拟所需的合同文本、促成双方签订购房合同；而权证过户代办费包含的

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在买受人的产权证办理下来之前，他项权证都是给银行掌握的。因为他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人等项权利人的法定凭证。而购房款是向银行申请的，他项权证是放在银行

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土地承包权证是一种受法律保护的权利证书，它起着维护农民土地成本经营权的作用。拥有了土地承包经营权证书，也就意味着村集体与农户之间有着合同管理的关系，具有很强的法律效能

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他项权证是没有权利卖房的，必须取得抵押权人的同意。房屋的他项权证是由房屋产权登记处办理，给予抵押权人的法定凭证，抵押权人需要根据法律的规定来使用他项权证，这是受到法律的

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买房人夫妻双方需要带上自己房屋的房屋产权证与抵押权人亲自到房屋所在地的房管部门的办证大厅去办理，其他无法替代。未婚的需要去当地的民政局出具未婚证明。买房人在抵押窗

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房屋他项权证的作用是为了保障房屋的他项权人的合法利益不受到房屋产权人的影响的一种法律凭证，也是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，具有法律效力的合法证件。房屋他项权证

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房产他权证实际上指的是除了产权人与共有权人之外的其它集体、个人，对该房产涉及的权利；一般它指的是抵押权利、他项权证由他项权人持有，另外房屋他项权证通常是由房屋产权登记

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1、准备材料，有抵押权人的身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证书、房屋抵押合同、他项权证审批书等等材料；2、填写房屋他项权利登记申请表，要到房屋产权登记机关去申请；3、审

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他项权证办理需要需要10天。办理他项权利设定登记需要3个工作日，需要抵押5个工作日，包括周末也就是一周的时间，之后银行拿到他项权证之后还需要再审批一次再放款，至少也要2天的

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房屋他项权证有效期其实是指债务清偿期，时间长短主要是根据债务期限而定，简单来说，借款期限是多久，他项权证有效期就是多久。如果债务人在债务清偿期内未归还相应的债务，那么他项

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1、自留地：自留地是划入承包地的土地，其中单独划出来的自留地不能得到土地承包经营权的确权，只可以继续耕种；2、土地流转得到的土地：有的土地是通过口头协议流转的，不能得到法律的

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