现在购买的房屋，通常都是期房，也就是正在建设的房屋。其因为价格较低，因此，吸引了很多人的关注。那么，有人就会问了，三年交房期房合适吗?怎么购买房屋才是最划算呢?今天我们就来了解关于期房的那些事情吧!
三年交房期房划算吗
三年的期房，在价格上会比现房优惠很多，如果购房者有着一定的购房经验以及较高的判断能力，那么就会获得很大的增值收入，也可以避免房地产房价上涨的风险。但是相对于现房，购买期房的消费者，风险也会较大一些，需要考虑的是，工程师是否能按时完成，小区的生活配套是否完善，建筑的质量是否过关等等。期房的优缺点有哪些。
优点
1、期房有利于选择，可以先订购户型和位置。也因为是未竣工的房子，开发商所能提供的所有房屋都有，比如朝向好的户型也在其中，购房者有大量的选择余地。
2、期房在价格上会给于很大的优惠，优惠的力度通常在10%左右，甚至更多，这是因为地产开发商对房屋的开发需要一至两年的时间。为了及时收回资金，在销售期房会持积极的态度。
3、对于期房的工程质量可以看到，可做到随时监督。在付完定金的那一刻起，购房者就可随时去看工程进度，有提意见的权利。而且对于那些墙体、地板、隐蔽电路等不易看到的方面，都一览无余。
缺点
1、购买期房通常都是根据图纸买房，因此看不到看
不到实物。看到的是预购房屋的户型图，这样待交房的时候就会和用户所看到的略微有些差距。
2、期房的面积、户型、装修标准难以判断。在享受的时候，房地产商描绘了美丽的的图画，但是，最终还是需要看最后拿到的实物。
3、购买期房会有风险，倘若开发商在建设过程中资金链断裂，使工程停顿，那购房者就会蒙受巨大的损失。
结语：以上就是三年期房拿房是否划算，其实，这跟将选购房屋的开发商有着很大的关系，开发商实力雄厚，通常问题不会很多，可以说三年拿房各有利弊，在购买期房，事先考虑清楚，毕竟买房对于一个家庭来讲是大事。
