购房合同中买受人和共有人有差距吗

购房合同中买受人和共有人是没有区别的，因为它们二者之间的法律权利是一样的，双方都属于共有人，如果今后房产需要转让的话，双方都要签订房屋买卖合同，否则你们签署的合同就是无效的。而房屋的共有人主要呈现在房产证上，比如一套房子可能属于一个人，但也可能属于多个人。

在买房的过程中，其实陷进是无处不在的，所以大家在购买房子的时候一定要打起精神，不能有一丝的马虎。特别是在签署购房合同的时候，更要全神贯注。那么，购房合同中买受人和共有人有差距吗？签购房合同该注意什么呢？下面我们就一起来摸索答案吧！

一、购房合同中买受人和共有人有差距吗？

购房合同中买受人和共有人是没有区别的，因为它们二者之间的法律权利是一样的，双方都属于共有人，如果今后房产需要转让的话，双方都要签订房屋买卖合同，否则你们签署的合同就是无效的。而房屋的共有人主要呈现在房产证上，比如一套房子可能属于一个人，但也可能属于多个人。

二、签购房合同该注意什么？

1、交房日期不可拖

消费者们在签署购房合同的时候，一定要仔细看清楚合同中的交房日期。因为只要合同中有明确的交房日期，开发商就必须按照约定的日期交房，决不能拖延。一旦开发商出现了拖延交房的现象，就可以视为开发商违约，而业主就可以向开发商索要违约金。

2、“订金”“定金”需区分

在签署购房合同的时候，一定要注意合同上对于“定金”和“订金”的区分。订金代表的是自己购买房子的意愿，如果你不想要该房子了，开发商就要把订金退换给你。而定金就不一样了，如果你缴纳了定金，就已经产生了法律效力。

编辑总结：上文给大家介绍了购房合同中买受人和共有人有差距吗以及签购房合同该注意什么的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多相关内容，就可以继续锁定我们的网站哦！