新房购房合同需要注意的细节有5点：要仔细阅读合同的各项条款。要关注合同中房屋价格和付款方式的条款。要注意合同中关于交房时间和交房标准的条款。要关注合同中关于物业管

新房 购房合同 细节

持《购房合同》可以就近入学，报名时需提供银行按揭手续及首付款发票。报名时所有材料均需提供原件和复印件，做到所交证件真实齐全。提交的《房产证》《购房合同》必须是就读申

房产证 购房合同 上学

只有购房合同的房子可以交易，但是风险比较大，因此不建议大家交易。房产证是房屋所有权的法律证明，没有房产证就无法证明房屋的所有权归属，也无法进行房屋交易以及过户。因此，购房

购房合同 房子 只有

如果购买的是二手房，签订后马上就能拿到合同。如果是商品房预售合同，签订后正常在三十日以内可以拿到。购房者在与开发商签订购房合同后，开发商就会将合同拿去房管局备案，若符合

什么时候 购房合同 业主

1、开发商证件不全，有权退房。2、开房商未按约定期交房，可退房。3、交房，发现房屋面积与合同约定不符，超3%，可退房。4、开发商私自改动房屋结构、朝向，甚至经专业机构检测，认定房屋

退房 购房合同 可以

在签订合同前，要看一下房地产项目的相关证件，开发商要有全面的证件才能签订合同，因为这样才代表房子在建筑时是合格正规的。在证件齐全的前提下，再签订合同，这时可以让开发商提供

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1、写明对逾期未交房的违约责任。2、明确如何处理面积大小的差异。3、明确共享建筑区域。4、写明办理房地产证书的截止日期。5、明确房屋的质量。6、与物业财产有关的规定。

购房合同 细节 注意哪些

可以不签，否则就会影响业主自身利益，根据我国法律，没有在正式合同上签字之前，购房者有权利改变主意或要求退还定金，现在很多房地产开发商会利用认购书来逼迫购房者就范，但事实上这

能不 不合理 购房合同

不需要，要是开发商有这样的要求，可以直接拒绝，前期先签订购房合同，并且在合同当中需要明确双方的权利和义务，对于违约的责任要做好划分。等到后期验房之后，没有问题，再签收物业合同

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可以，目前合同法无明确限制。但合同签署人需要满足一定条件才行，如签属人必须符合限购条件，否则无法署名的。此外目前各地均实行限购政策，一旦签署两人名字，就相当于两人已经有了

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一般情况下交了定金之后买卖双方签订购房合同，具体什么时候签订购房合同由买卖双方协商决定，但是交定金并不属于购房的必要程序，签订购房合同前是否需要交定金由买卖双方协商决

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危害大，合同丢失要立即补签，购房合同是日后与开发商有纠纷时，唯一制衡开发商的重要文件，它是在双方自愿平等的情况下和开发商签订的合同，一般合同都是一式多份，合同丢失了就必须把

购房合同 危害

不一定，要看房子是新房还是二手房。二手房如果签了合同，只能说明买房意向，后续需要办理房屋过户手续，就是等原房主把房产过户到名下才可以确认户主；如果是新房，一定要等到拿到房产

户主 谁是 购房合同

若购房合同是在开发商预售登记前丢失的话，可将丢失的购房合同作废，和开发商签订新的购房合同。若开发商已经做了预售登记，则先在报纸上刊登合同作废声明，再等待三个月左右，再申请

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不是购房合同，预售合同是指预售方和你之间所作出的约定；但是商品房买卖合同是指房子已经建好了，开发商将这样的房子面向社会出售双方为了能够确定各自的权利和义务的，签署的法律

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首先要写好买卖双方的名字和身份证号码，以及联系的方式，然后再写上房子的具体信息，如房子的地址面积，房龄，房产证号，以及交易的价格和买卖的方式，并结清房子的水电费，煤气费，电话费，宽

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购房合同是不可以办理落户或者迁户口。凭着购房合同需要去相关的部门将房产证领到手之后，才可以进行迁户口或者是办理落户等相关手续，购房合同只能够证明这个房屋是自己的，不能

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不可以。除了购房合同还要有相关证件证明房子是自己的，因为证件是可以在市面上交易的，包括改户口本上的地址也都是要这个证件的，所以只凭借一个购房合同是不能够迁户口的，一定要

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一般买房后30天内可拿到合同。买房人跟开发商签合同后，开发商会把合同拿到房管局备案，此过程需要30天左右。通常正式合同有两份，开发商和银行各保留一份原件，因此购房者在还清贷

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不一样。前者是为了交易更加透明化，保证消费者的权益，避免“一房多卖”的事情发生，通常网签的开发商一定是取得了预售证，并且已获得政府单位的相关许可证书，更具有保障性。而后者

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