通常人们在买卖时都需要签订房屋买卖协议,协议是为了保障双方的利益而签订的合约,今天小编要为大家分享的是房屋买卖协议怎么写,想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧!
一、房屋买卖协议怎么写
1、合同双方当事人
首先要将买卖双方的姓名、居住地址、邮政编码、身份证号、联系电话等写明,如果有委托他人进行办理的话,还需写明委托人的姓名、联系电话、地址、身份证号等。
2、标的
标的是合同双方当事人权利义务的共同指向对象,标的意思指的就是房屋的意思,主要是写明所购买房屋的坐落位置与房屋面积,还需注明房屋的公摊面积、房屋是现房还是期房、小区内的配套设施及维修标准等。
3、需要写明房屋的房价及付款的方式与时间。
4、交房期限
卖方应在合同中表明在某日前,将房屋的房款交付清。
5、权利担保
卖方应保证在交房时,该房屋没有存在任何的产权纠纷以及财务的纠纷,若房屋在交房时有任何的权利纠纷,全部后果应由卖方承担。
6、违约责任
违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。
7、合同双方认为应当约定的其他事项
例如:房屋的保修责任、物业的管理、小区内的公用配套设施是否齐全等。根据《中华人民共和国合同法》中的第十二条中由当事人的相关约定,包括以下条款:
①当事人的名称或者姓名和住所;
②标的;
③数量;
④质量;
⑤价款或者报酬;
⑥履行期限、地点和方式;
⑦违约责任;
⑧解决争议的方法。
小编总结:以上就是小编为大家分享的房屋买卖协议怎么写,相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解,如需了解更多相关信息,请继续关注齐家网网站,小编将一一为你们解答。