媒体隔三岔五就曝光拥有几十套、上百套房产的“房姐”、“房婶”、“房叔”的信息,赚足了眼球,也引发人们深层次思考,这样的事在古代是不可想象的。古代中国历朝历代大多严
1、买方要全面了解房子的相关信息;2、签订合同、买方支付定金;3、网签备案,房款划入监管账户;4、买方办理贷款;5、办理房产过户手续并缴纳税费;6、买方领取房产证,房款划入卖方账户
可以不通过中介。假如我们不通过中介,就可以节省一笔中介费,不过我们自己进行房屋买卖的话,可能花费的时间会很多,而且找到一个可靠的买家也是非常难的,后续的手续也非常的复杂。
1、欺骗他人导致人对房屋信息认知错误则无效;2、没有民事能力的人签订的合同无效;3、被限制能力的人签的合同无效;4、威胁强迫他人签订不平等的合同无效;5、损害租借人的利益合
先找到房源,如果双方都满意了,才能签订合同,你可以缴纳一部分的定金,再与房东去办理过户的手续。要将所有的材料准备齐全,然后缴纳税费,最后把户口迁移。如果还需要办理贷款的手续
买卖双方准备好相关资料共同向公证处提出申请;||公证员对当事人提交的资料进行审核,符合条件的,会通知当事人方签订公证申请表;||公证员按照公证程序要求分别给买卖双方谈话并录
目前我国银行虽然没禁止亲属之间进行房屋买卖,但是在购房时只能全款交易或通过赠与的方式购房,不能办理贷款,因为这种行为属于骗贷行为,所以银行为了规避风险,基本都会拒贷。
农村的房屋没有产权证,房子是建立在宅基地权上派生的一个权利,公民对宅基地只有使用权没有所有权,所以这种房子不能够作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,是
房屋买卖只公证不过户是没有法律效力的。因为根据我国法律规定,不动产权是登记注册制,没有房屋的产权证,就没有改房屋的所有权。因此房屋即使公证过后,只要未进行过户,产权就还属
1、50万元以下的按0.3%收取,不足200元的按200元收取;2、50万元至500万元的按0.25%收取;3、500万元至1000万元的按0.2%收取;4、1000万元至2000万元的按0.15%收取;5、2000万元至500
1、有纠纷的双方通过协商,以书面形式解决;2、购房者可以向当地的消费者协会投诉,让其出面进行调解;3、将纠纷以书面形式,呈交到政府主管部门,申请调解;4、将材料提交至仲裁委员会,申
房屋买卖定金和订金的区别:1、定金的协议是从合同开始,与主合同之间不会构成违反行为。而订金是与主合同是一体的,会构成违反合同的行为。2、定金的数额是受法律所限制的,通常不
1.了解房屋情况;2.查档:买卖双方拿着房产证原件去房管局部门查档;3.签合同:购房者们在签署合同之前,对于房子的坐落情况、产权等等都要做到心中有数;4.申请过户;5.立契:当房地产管理
1、买卖双方携带房屋买卖合同、身份证、户口本、房屋产权证到房屋所在地房管局申请办理房屋产权交易转让手续;2、房管局交易中心及评估机构对申请交易转让房产进行价格评估;3
1、房屋出售价格在50万元以下的,按照房价的0.3%进行收取,但最低至少收取200元;2、房屋出售价格在50万到500万之间的,按房价的0.25%进行收取;3、房屋出售价格在500万到1000万之间
1.准备材料:准备好办理公证的材料,比如身份证、户口本等;2.申请公证:到公证部门申请公证,公证人员会核实材料的真假;3.公证调查:工作人员受理后接下去就是调查;4.出具公证书:对符合规
1. 登记费,住宅类,按80元/套。非住宅,550元/套;2. 转让手续费,住宅类的按6元/平方米,非住宅类的按18元/平方米纳;3. 契税,面积90平方米以下的按成交价格的百分之一缴纳;4. 营业税,
1、交易双方签订购房合同,如果房屋有其他共有人,也需到场签字;2、将申请材料上交给当地的房管局,并填写申请表与存量合同;3、按回执单上的要求缴纳税费;4、交易双方进行交接,完成后