新房交付注意事项有哪些

1、先进行验收，房子的质量不存在问题，设计和原图相符，即可交房；2、购房者对所需支付的尾款、物业费、以及垃圾清运费需明确；3、仔细阅读购房合同，避免可能存在的文字陷阱；4、若房子的配套设施存在问题，需要与开发商协调解决再收房。

新房交付是非常重要的一个环节，若是这时没有检测好，后期出现问题是非常难解决的，严重影响个人居住的体验，因此需要特别注意。那么新房交付注意事项有几点，以及现实中如何进行交房，各位是否了解呢?我们一起来看看吧。

一、新房交付注意事项有几大点

1、先进行验收，房子的质量不存在问题，设计和原图相符，即可交房;2、购房者对所需支付的尾款、物业费、以及垃圾清运费需明确;3、仔细阅读购房合同，避免可能存在的文字陷阱;4、若房子的配套设施存在问题，需要与开发商协调解决再收房。

二、现实中如何进行交房

1、交房必须带上工具包

我们在前往交房时，需要带上所需要的工具，如电笔、软管、以及小锤等，这些都是验房所必备的。在验收新房墙壁时，可以使用小锤进行敲击，看是否会有空鼓的存在;而软管可以用来检测卫生间、阳台的地漏及排水坡度;电笔则是检测家里的插座是否都已经通上电了。

2、交房时仔细核对图纸

检测新房的面积，保障购房者利益的一大衡量标准，毕竟如今的房价是非常高的，少一平就是上万了，因此要认真进行比对。此外，厨房、卫生间需预留出冰箱，洗衣机的位置，以免后期由于空间的不足，造成麻烦。若是房间格局与图纸上的不一样，则需要向开发商询问清楚。

3、新房内的水电管道

我们在检测厨房时，需要特别注意水龙头的位置，以及下水道是否通畅。合理的水龙头位置，才能够更方便后期的使用;而下水管则是可以防止日后使用时出现堵塞的情况。此外，煤气最好是走明管，若是出现煤气泄漏，需要及时检测维修。

关于新房交付注意事项，以及现实中如何进行交房，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢?新房交付是非常重要的环节，不可忽视其中的任何一个环节，否则后期会带来非常大的不便。