一般只要开发商办理备案手续之后，就能够查到房产信息了。因为购房也需要办理备案手续，所以在备案网站上，不仅可以查到房产信息，还可以查到该套房屋处于什么状态，比如已经签订合同

查到 交付 房产信息

房子交付是指按照商品房买卖合同约定，在合同规定的交付期限内，将符合约定交付条件的房屋交付给买受人的行为。开发商是发起人，有向业主交付房子的义务，可以委托物业公司将房产交

交付 房子

验收清理房间：检查精装房硬装是否合格，将精装房打扫干净。软装设计：请装修公司做软装设计，或者业主自行做软装设计，握好整个空间的颜色规划等。软装选购：购买家具、窗帘、装饰品等

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购房契税：若房屋面积小于90平，按1%税率缴纳，若房屋面积是在90平到140平之间，按1.5%税率缴纳，若房屋面积大于140平，按3%税率缴纳。物业管理费：需根据签订的物业服务合同来进行履行。

交付 要交 新房

不动产交付以登记为准。根据我国相关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，需要依法登记，才正式发生效力；如果没有的登记，不具备效力，除法律另有规定或者当事人另有约定外

不动产 交付 为准

精装房不做大改动的情况下，直接买一些家具进行装饰就好。 可以对墙面颜色进行简单改变，比摆放家具更加有效果，就是将墙面局部颜色改变一下，这样不但效果好，而且费用还低。 在局部

交付 再装 房子

1、买方：契约税费，每个地区政策不一样，一般普通房子按1.5%支付；公共维修费，按照3%收取。2、开发方：交付尾款、按照实际面积补交或退交费用以及施工变动费用。3、物业：社区管理金额

交付 要交 费用

1、要达到质量标准，出具保修书，符合国家规定的竣工条件才能够交付使用。2、消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，颁发竣工验收证书才算合格。3、有

交付 商品房 法定条件

毛坯房的外部区域的装饰一定要全部根据相关的设计文件进行施工安装，例如：阳台、雨罩等。而毛坯房内的下水、上水、煤气、供暖等管道一定要提前进行调试工作，特别是下水管道方面

交付 毛坯房 标准

公共部分交房标准：电梯厅要用户花岗岩电梯门套；电梯要使用富士电梯；地面要使用花岗岩等材料；墙面要刮腻子或高级乳胶漆。室内交房标准：房屋橱柜要使用不锈钢水槽和水龙头；推拉门要

交付 国家标准

契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳，营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，土地增值税;房屋

两年 过户 交付

装修交付是指买卖双方在进行交房的时候，交的房屋是已经装修好的房子，而买房人在签订商品房买卖合同的时候，可以根据自己的喜好和经济能力来选择自己想要的相同套型或者是不同套

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1、对市民来说：全装修交付不仅省钱而且还省时，日后如出现质量问题直接找开发商就可以了；2、对开发商来说：要迎合买房者的个性化需求，如何解决千篇一律的装修风格；3、对建设工程企

交付 意味着什么 住宅

延期交房违约金并没有一个固定的计算标准，应视具体情况而定：1、如果购房者与房地产开发商在签订房屋买卖合同时，双方约定好了延期交房违约金的金额，购房者可以按照合同约定的金

违约金 延期 交付

房屋延期交付违约金比例一般为总房款的0.01-0.03%之间，按照天数来计算，譬如说开发商延期30天才交房的话，其购房款为200万，那违约金=200万*30*0.03%，也就是18000元的违约金。除违

违约金 延期 交付

1、先进行验收，房子的质量不存在问题，设计和原图相符，即可交房；2、购房者对所需支付的尾款、物业费、以及垃圾清运费需明确；3、仔细阅读购房合同，避免可能存在的文字陷阱；4、若房子

交付 新房 注意事项

丁家庄二期保障房将于2018年9月底前进行选房工作，这个项目总共住宅达到了13923套，从2016年12月15日开始交付，已经交付的房子有1377套，交付率达到了11%，入住人数在3709人。

南京 二期 交付

新房交付需要缴纳下面费用：1、契税(非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收);2、住房维修基金(购房者按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金);3、房屋产权登记

交付 新房 费用

新建的住宅房屋建好后，开发商一般会寄入住通知书给所有的买房人，一般开发商规定的交房时间是寄出通知书的三十天以内，因此买房人要在规定时间内去办理交房事宜。要查看房屋各方

交付 新建 住宅

接收入住通知书，一般开发商会约定好交房的时间，所以业主只要安排好时间就可以;查看资料，确保房屋符合交付条件;房屋检验，业主要先验房再收房，验收房屋之前不要签署《住宅钥匙收到

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