在购房房屋时,不仅要注意房屋的质量,而且还应注意房屋的户型。因为好的户型决定了日后的居住质量,可以带来生活上的愉悦感。很多人买房时比较排斥楼房的边户,那么为什么买楼不买边户呢?下面就跟小编一起来看看吧。
一、为什么买楼不买边户
边户因为在楼房的最边上,不仅隔音效果会受到影响,而且在寒冷的冬季暖气效果也会相对的较差一些。其次在炎热的夏天日晒比较严重的家庭要长期拉窗帘,不然会晒伤家里摆放的家具。如果是东边的住户还有可能出现渗水的现象,墙体还容易发霉,所以很多人不买边户的房屋。
二、买房时该选什么样的户型
1. 方正户型
方正户型是房屋的进深和开间都是比较合理的,开间是房屋的主采光面,进深是垂直采光面。其中进深和开间的比例最好是1:1.5,因为进深太大,而开间它小的话,会直接影响到房屋的采光通风,房屋内会显得比较暗,开间太大房屋的保温效果会降低。
2. 动静分区
在选择户型时要选择动静分区良好的,动区一般是客厅、厨房等,静区是书房、卧室等。动区要和静区很好的区分开来,因为两者混合在一起的话,会影响到人们日常休息和生活。
3. 干湿分区
干湿一般是厨房和卫生间,因为这两个地方是用水比较多的地方。比如厨房要布置在靠近进户门的地方,要和卧室、书房等远一些,其次卫生间应设置在厨房的旁边,因为这样不仅可以减少施工成本,而且还可以能源利用。
4. 通透性好
在选购房屋时要选择通透性好的,不仅要保证户型有较好的通风性,而且还应注重它的采光性能,两者都达到了才更利用居住。