买楼位实际上就是买房认筹的升级，购房者不仅需要确认购买开发商的房子，而且要具体落实到购买哪一套房源，通常情况下是先到先得。近年来，大多数开发商开盘手法便是买楼位，增加楼房

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首先是看房，并且核实房屋产权的完整性、真实性以及可靠性；其次是确认买卖双方的合法身份，并签合同；然后是办手续，具体内容包含：房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产

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怀集买楼首付5万元是不太可能，市场上的新房首付款在总房款的20%-30%之间，怀集的房价差不多在7000元/平方，买个六七十平方的话，按照最低首付也需要10W左右，还需要缴纳契税等税收。

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本人乔迁新居请帖的书写：送呈xxx先生（女士） 台启，谨订于公历某年某月某日，农历某年某月某日星期几，举行新居落成并乔迁之庆特别薄酒，届时恭请xxx双福（全福），光临席设：寒舍（xx酒家xxx敬邀

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买楼首付一般在购房款的30%以上，其中贷款购买首套房的首付在购房款的30%，而贷款购买二套房的首付在40%，当然每个地方政府规定的贷款政策不同，譬如说在上海贷款购买二套房，其首付

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可以退，尤其是在卖家出现以下三种状况时：1、没有依照合约实行相关条约，买方可要求退款；2、开发商没有相关证件时，买方可以要求开放商退回定金；3、在合同中约定了可以退的情况下，可

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主要有五点建议：第一，避免购买一栋楼的最底层或者最高层这种极端楼层。第二，关注楼房的采光问题，着重关注周边建筑高度、楼间距和住房户型等等因素。第三，综合考虑家庭成员结构因

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边户因为在楼房的最边上，不仅隔音效果会受到影响，而且在寒冷的冬季暖气效果也会相对的较差一些。其次在炎热的夏天日晒比较严重的家庭要长期拉窗帘，不然会晒伤家里摆放的家具。

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因为中间户没有南北通透，南北不通透户型，空间不能流通，所以空气质量就会比较差，并且只有南面一侧有采光，所以通风和采光问题，很难达到人的要求；中间户噪音大，许多套房的电梯几乎都是

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