契税晚交了四年怎么办

日期:2023-09-15 05:16:09来源:装修问答人气: 我来评论

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当事人要及时补缴税款和滞纳金。根据法律规定,纳税人未在规定时间内缴纳税款,除了按规定补缴税款外,还要加收滞纳税,每日约万分之五。即拖欠越久,契税滞纳金费用越高。的比例。此外长时间未缴纳契税,会遭到房管局的投诉,拒缴还会被拉入失信名单中。

大家都知道,买房都要缴纳契税。那么契税晚交了四年怎么办?买房子需要缴纳什么税?一起来看看吧!

契税晚交了四年怎么办:

当事人要及时补缴税款和滞纳金。根据法律规定,纳税人未在规定时间内缴纳税款,除了按规定补缴税款外,还要加收滞纳税,每日约万分之五。即拖欠越久,契税滞纳金费用越高。的比例。此外长时间未缴纳契税,会遭到房管局的投诉,拒缴还会被拉入失信名单中。

买房子需要缴纳什么税:

1、契税

按国家规定,买卖房屋都需要向国家缴纳契税,通常住宅房屋,缴纳房款1%-4%的契税,非住宅类房屋需缴纳总房价的3%缴纳。具体契税多少,根据购房时间、房价及面积等因素决定。如首套房,90平以下,按1%征收,90到144平米按1.5%征收,144平以上按3%征收。二套房不管面积多少,均按3%征收。

2、印花税

印花税是针对合同性质的凭证,印花税由纳税人自行缴纳,通常为房价款的万分之五。

3、房屋维修基金

房屋维修基金,包括公用设施和房屋本体的维修基金。通常维修基金的数额,购房人与开发商签订合同时也会约定好,约房款的2-3%。

4、登记费

登记费收取分为住房与非住房。前者每件80元,后者每件为550元。

5、交易费

住宅类房屋的交易费由开发商缴纳,每平方3元,非住宅类房屋由购房者缴纳,由房款总额乘0.35所得。虽说各地交费不一,但总价不超过100元。

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