有以下5点：房产税针对房产所有人征收的税款，契税针对房屋买卖双方征收的税款。房产税是按年度征收的，契税是在房屋买卖时一次性征收的。房产税按照房产的评估价值计算，契税按照

契税 房产税 区别

当事人要及时补缴税款和滞纳金。根据法律规定，纳税人未在规定时间内缴纳税款，除了按规定补缴税款外，还要加收滞纳税，每日约万分之五。即拖欠越久，契税滞纳金费用越高。的比例。此

契税 四年 交了

契税退税一般要4-6个月才能到账。申请人带上相关资料，上当地税务局提交退税申请，工作人员将进行相关审核。审核通过后，税务局即可审批退税款项。填写资料的时候，如果没填写准确

契税 退税 能到

定义不同：房产税是向产权所有人征收财产税。契税是当不动产产权转移时。征税对象不同：房产税是向卖家征收的，而契税征税对象为境内转移土地、房屋权属的承受人：缴税范围不同：房产

契税 房产税 区别

区别如下：时间：满5指房屋过户契税已缴纳5年，满2指房屋过户契税已缴纳2年。土地增值税：3年内房屋成交总额0.5%，5年或以上免税。个人所得税：2年以上(含)5年以下普通住宅，个人所得税=(

契税 二手房 区别

满二指房产证，是指已经买了两年的住房。先看一下房产证登记的时间是多少，还要看一下买房子时，缴纳契税有没有完税的证明时间。哪个时间达到了两年，就代表住房已经满了两年。满了

契税 是指 房产证

不一样，具体是多少需要看房屋是否首套房、房屋面积。若房屋面积在90平以下，则要缴纳1%的契税，若房屋面积在90平以上，但是没有超过144平，则要缴纳1.5%的契税，若房屋面积是在144平以

契税 一样

如果纳税人所缴纳的契税，超出了应缴税额，那么则可以向相关部门申请退回。因为在购房过程中，有时候会出现房屋实测面积和预售面积不相符，致使购房款发生变化，而导致契税多缴现象。

契税 可以

办理房屋产权转移的时候，由国家向个人征收的一种税费，早在97年的时候就已经实施了，不管是个人还是企业，只要取得了土地或者房屋的权属，就要按照一定的原则来缴纳契税。个人买卖房

契税 房屋

会按照房价的一定比例来计算，这个比例的评判标准需要根据面积才能够决定，在测绘报告上面会显示这套房子的实际面积。如果面积在90平以下，收费的标准就是1%。如果在90~144平之间

契税 总价 新房

是的，按照合同当中所规定的房价，按照一定的比例来计算，也就是说到最后交房的时候，会根据测绘报告上面的建筑面积确认房屋的面积。根据不同的房屋面积，收费的比例也不同。

契税 房价 是按总

在房屋产权证还没有到手之前，房屋都是属于开发商或卖方的，所以就算是契税交完了，在房屋产权证没出来之前，房子都不是属于购房者的。在契税交完，办理了房产证之后，房子才会完整属于

契税 房子 属于

一般是由购房者来缴纳的，缴纳新房契税时间为在签订土地或者是权属转移合同时这天，除非是有别的约定。此外，虽然新房契税这个是由买方来缴纳的，但房产证是开发商办理的，那么契税就

契税 新房 开发商

已经备案了，住户只要是签订了购房合同后，开发商就会把全部的合同收集起来一起交到房产管理局进行备案，如果是网答合同，在签合同那下就已经提交备案了，差不多需要3到5天左右，而契税

契税 交了 备案

交了契税，且取得了房产证就能证明房子是自己的了，因为此时你已经拥有了房屋产权。契税是在签订购房合同时申报缴纳的，房地产管理部门会在信息系统登记住房信息。若要查询的话，可

你的 契税 交了

由于地区不同，因此缴纳时间也不一样。通常分为这三种情况：第一、买房人必须在开发商交房前交纳买房契税；第二、签完购房合同后，买房人要在十天以内前往房管局交纳契税；第三、买房

什么时候 契税 买房

1、新房：契税=计税依据*税率；2、二手房：二手房税率*房产评估价。契税是在房产所有权产生转移时，由承受人交纳的一种税，收取契税的关键目的是确保房产的合法性，避免发生产权纠纷，增

契税 买房 怎么

契税是将购房总金额*税率得出来的；如果是首次购房的话，面积未超过九十平米的房屋，税率为百分之一，九十到一百四四平米的房屋，税率为百分之一点五，超出一百四四平米的房屋，税率为百

契税 房子 出来

正常情况下都是按百分之三来计算，无论购买多大面积的房子，二套房契税都是以这个标准来缴纳。作为购房者在购房时，应提前了解一些费用的缴纳标准，因为这些费用加起来是一笔不小的

契税 套房 全款

契税一般都是自己交的，不是开发商交的，但是契税是个人交还是开发商交，并没有一个明确的规定，有些地方是开发商代交的。建议自己去缴纳，因为开发商统一代收契税的话，是需要收到一定

是个 契税 交还