拆迁房和回迁房有什么区别

日期:2023-09-14 10:08:24来源:装修问答人气: 我来评论

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有6个:拆迁房指为安置被拆迁户提供的临时住房,回迁房指为安置被拆迁户提供的永久住房。拆迁房没有产权,有使用权,回迁房是永久性住房,有产权。拆迁房面积较小,配置简单,回迁房面积较大,配置较完善。拆迁房位于城市的远郊或边缘地区,回迁房位于城市的中心或新开发区。等等。

当房屋户主遇到土地拆迁和征收时,一般都可以获得拆迁方或者是回迁房,不过很多人都分不怎么清楚,那么拆迁房和回迁房有什么区别呢?

拆迁房和回迁房有什么区别

拆迁房和回迁房是两个不同的概念,二者的主要区别如下所示:

1、 定义:拆迁房是指在城市拆迁过程中,政府为了安置被拆迁户而提供的临时住房。回迁房是指在城市拆迁后,政府为了安置被拆迁户而提供的永久住房。

2、 产权:拆迁房通常是临时性的住房,没有产权,只有使用权,居住期限有限。回迁房是永久性的住房,有产权,可以继承和交易。

3、 面积和配置:拆迁房通常面积较小,配置简单,只满足基本居住需求。回迁房面积较大,配置较完善,可以满足家庭的居住需求。

4、 位置:拆迁房通常位于城市的远郊或者边缘地区,交通不便。回迁房通常位于城市的中心或者新开发区,交通便利。

5. 补偿方式:拆迁房通常是以低价购买或者租赁的方式提供给被拆迁户。回迁房通常是以免费或者低价购买的方式提供给被拆迁户。

6、用途:拆迁房通常是临时性的住房,供被拆迁户在拆迁期间居住。回迁房是永久性的住房,供被拆迁户在拆迁后长期居住。

需要注意的是,不同地区的政策和实施方式可能会有所不同,以上是一般情况下的区别。总结来说,拆迁房是临时提供给被拆迁户居住的住房,而回迁房是为了补偿被拆迁户住房权益而提供的永久住房。

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