房子长期不住物业费怎么交

若业主已经办理了交房手续，但是又长期不住房屋的话，则应该在交房后的一年内，向物业公司申请减免一些物业费，具体可以减免多少，则应该看物业服务合同中的相关约定，不过大多数都是可以减免一半的。不过，过了一年以后，无论业主是否长期入住房子，业主都是需要缴纳百分之一百的物业费的，不可以申请减免。

很多在外地打工的朋友都喜欢在老家购买商品房，但是却让房屋长期空置着，那么房子长期不住物业费怎么交呢？一起来看看吧。

一、房子长期不住物业费怎么交

若业主已经办理了交房手续，但是又长期不住房屋的话，则应该在交房后的一年内，向物业公司申请减免一些物业费，具体可以减免多少，则应该看物业服务合同中的相关约定，不过大多数都是可以减免一半的。不过，过了一年以后，无论业主是否长期入住房子，业主都是需要缴纳百分之一百的物业费的，不可以申请减免。

不管业主是否入住房子，只要业主已经办理了交房手续，那么业主就需要根据物业服务合同约定向物业公司缴纳物业费，因为物业公司的服务对象是房子，即使业主没有入住房子，但是物业公司仍然为房子提供了关于保洁、绿化、保安等方面的服务，为此，业主是必须按时缴纳物业费的。

二、房子长期不住可以申请减免物业费吗

1、假如业主购买房屋是用于投资，并不打算居住的话，则应该到物业公司那里将自己的房屋登记成空置房，假如业主没有到物业公司那里将自己的房屋登记成空置房的话，那么物业公司一般都是按全额向业主收取物业费的。

2、因为我们国家明确规定了，当空置房空置时间超过了六个月的时候，则可以申请减免部分物业费，具体可以减免多少，则需要看物业服务合同中的相关约定，不过一般都是可以减免百分之三十左右的，具体可以咨询当地的相关部门。

以上就是关于房子长期不住物业费怎么交和房子长期不住可以申请减免物业费吗的详细介绍，希望可以帮助到大家。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们齐家网，小编后期将会奉上更多精彩内容。