业主拒交物业费的情况几乎存在于每个小区，原因却各不相同，物业服务差、物业费高、小区管理不到位，甚至单纯的就是不想交等等，虽然拒交物业费的情况很常见，但了解拒交物业费后果的

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物业费是指由物业管理公司或物业管理委员会收取的用于维护和管理公共设施、服务和设备的费用。这些费用通常用于支付物业管理人员的工资、维修和保养公共区域、清洁服务、安

物业费

物业费收缴10个技巧如下：建立良好的沟通渠道。定期发布物业收支情况。合理设置物业收费标准。加强日常管理和维护。合理设置缴费期限。建立在线缴费系统，方便缴费。制定奖惩措

收缴 物业费 技巧

套内面积也需要收取物业费是因为物业服务是针对整个小区或楼宇的，包括公共区域和私人区域。物业服务的内容包括保安、清洁、维修、绿化等，这些服务不仅仅是针对公共区域，也包括

也要 物业费 套内

如果租赁合同中有明确约定物业费由房东出，那么房东不交物业费就属于违法行为，租客可以向物业出示合同，说明该费用由房东支付，并不得再来骚扰自己，若物业依旧不断上门收取物业费，承

房东 不交 物业费

物业费是根据房屋建筑面积计算的。除了购房合同有额外的约定，正常情况下，物业管理收费是根据房屋建筑面积来收取物业管理费的。按照《物业管理》的相关规定表明，按照房屋建筑面

按照 建筑面积 物业费

新房子没装修也要交物业费，因为物业公司的服务对象是全体业主的，根据法律相关规定表明，办理完收房手续后，就需要交纳物业管理费，与是否要装修无关，所以从物业开始运转之后，业主就需

要交 入住 物业费

在实际操作中，物业费的支付方式有以下几种：房东全额承担：房东将物业费计入租金中，由房客一次性支付，房东负责缴纳物业费。房东与租客分摊：房东与租客协商，按照一定比例分摊物业费用

房东 物业费 租房

业主办理入住手续后开始交。物业费的收取时间根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由业主进行缴纳。《物业管理条例》第四十一条  业主应当

什么时候 法律规定 物业费

物业服务费计算公式为：物业费单价×房屋建筑面积×月数；车位管理服务费计算公式：单价×月数。小区物业费包含物业服务费、车位管理服务费、垃圾处理费、水电费、暖气费（暖气基础

计算公式 物业费

不需要，只要按月交就可以，通常来说物业公司为了管理起来更加方便，会预收三个月的物业费。根据《物业收费管理实施办法》中的第十八条，如果没有经过业主、使用人同意，一次性预收物

预交 一年 物业费

需要。新房没入住没装修毛坯房的，如果开发商已经符合交房的条件，且以电话或其他的形式告知业主交房的，由于业主个人未及时办理交房手续的，物业费自业主通知交房之日起开始累计物

要交 入住 物业费

一般都是每月交一次，不过这并不是固定不变的，具体多久交一次，一般都需要看自家小区物业公司的具体规定，我们可以查看一下物业服务合同中的相关规定，然后根据合同约定来进行执行即

一次 物业费

物业费是必须要交的。根据《物业管理条例》内的相关内容，小区业主需要按照物业合同的相关约定按时缴纳物业费。逾期不缴纳物业服务费的，相关管理人员会应当督促业主限期缴纳。

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不可以的。如果购买的商品房无人居住，也需要缴纳物业管理费。如果房子长期闲置，可以和物业管理公司协商，或者按照当地相关政策折价收取。一般情况下，物业管理费由业主和买受人在

不交 物业费 可以

毛坯房要支付物业费，按照相关规定，不管是精装房还是毛坯房，是入住还是未入住的，当你交房拿了钥匙以后就必须要缴纳物业费。但还是有很多人觉得缴纳物业费没什么用处，还不值得，实际

要交 物业费 毛坯房

要的，因为房屋交付后，物业已提供相关的保安和清洁工作，即使业主未装修入住，依然享受物业带来的服务。但未装修入住的业主可跟物业处协商，可争取减少一些物业费用。

要交 物业费 房子

没拿钥匙的房子是不要交物业费的。根据国家的相关规定，只要开发商未按任何方式要求业主进行收房，不管是精装房还是毛坯房，都不要交物业费。但若是房子已经符合了交房的条件，且通

要交 物业费 钥匙

计算物业费是物业费单价乘建筑面积在乘月，比方房屋面积是116平方米，社区物业费单价为1.3元，当年应付物业服务费是1.3元乘116平方米乘12个月最后为1809.6元。管理人员的工资和社

是怎么 物业费

若业主已经办理了交房手续，但是又长期不住房屋的话，则应该在交房后的一年内，向物业公司申请减免一些物业费，具体可以减免多少，则应该看物业服务合同中的相关约定，不过大多数都是可

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