业主收房验房流程是什么

<&order>确定收房日期：业主收到通知书之后，要在规定的时间内进行验房。<&order>验收相关资料：检查二书一证一表等收房资料是不是齐全。<&order>新房验收：对新房综合验收，在验房交接表上如实填写验收情况。<&order>办理入住手续：领钥匙，签署物业协议等。

开发商通知业主收房之后，业主要在规定时间内收房验房，那么业主收房验房流程有哪些呢？接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、确定收房日期

一般开发商会给业主寄送收房通知书，上面会注明收房的时间、需准备哪些资料等等。业主收到通知书之后，要在规定的时间内进行验房。如果没有在规定时间内收房验房，那么会被默认为房屋已交付。如果业主无法按时收房可委托亲友收房或申请延期收房。

2、验收相关资料

在收房时开发商会核实业主的身份及相关材料并告知其收房的流程。业主也要检查开发商二书一证一表等收房资料是不是齐全。建筑竣工验收表的消防、人防等各个分项是不是都验收合格等等。

3、新房验收

业主可请专业人员对新房进行验收，例如要检查墙地面是不是存在裂缝、空鼓等问题，墙地面是不是平整，门窗开闭是否顺畅、安装是否牢固，房子排水是否通畅、水压是否正常、开关插座能否正常使用等等。业主在验房交接表上如实填写验收情况，房子有质量问题，可要求开发商进行维修并约定好下次验房时间。

4、办理入住手续

验收合格之后，业主结算剩余的房款费用，领取房子钥匙，签署入住交接单、物业协议并缴纳物业费等等，在缴纳物业费时我们可要求物业公司出示物业收费标准。如果业主有委托开发商办理房产证，还需缴纳契税等房产证办理税费。

小编总结：关于业主收房验房流程有哪些，小编就简单的给大家介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，能够给大家今后收房验房时提供参考和帮助。想要了解更多相关方面的资讯，大家可继续关注齐家网。