业主拒交物业费的情况几乎存在于每个小区，原因却各不相同，物业服务差、物业费高、小区管理不到位，甚至单纯的就是不想交等等，虽然拒交物业费的情况很常见，但了解拒交物业费后果的

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应根据具体情况来确定，但是大多数情况下都是由物业和业主共同承担。如果渗水是由于建筑物本身的设计或施工问题导致的，物业应承担主要的维修责任。假如渗水是由于业主在使用过

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可能会导致以下后果：拆除室内消防喷淋系统，将无法及时发现火灾，可能导致火势蔓延。拆除室内消防喷淋系统后，可能会对其他建筑设备造成影响，导致其他设备出现故障或故障率增加。会

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小区停车费属于物业公司。物业公司负责管理小区的公共设施和服务，包括停车场的管理和收费，业主需要按照物业公司规定的收费标准缴纳停车费用，物业公司不可以随意乱收。

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小区会所产权归属情况需根据具体合同和法律规定来确定。如果小区会所在开发商开发计划中建设的，那么开发商交付物业后，小区会所产权应该归属于全体业主。但如果开发商在合同中

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资金压力大，业主不收房无法办产权证，开发商面对银行要承担业主贷款的连带保证责任。影响声誉，开发商房屋售出不顺，会影响声誉和未来销售业务。法律责任，开发商未按约定交付房屋，需

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业主就是房主。所谓的业主是该房屋物业的产权人，拥有使用权和所有权，但不拥有土地的所有权。房屋所有权可以由不同的主体拥有，包含普通人、法人和他组织以及外国公民或组织。如

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可采取以下方法：可请求银行立即拍卖房屋，结清业主与银行的债务关系。业主自筹资金收尾。要求建委房管局提出指导。如果开发商资金断裂，给开发商一点时间，要求开发商复工收尾，使烂

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要视情况而定：房子不满5年，还在维保内的，由开发商修。若开发商修不好，或不愿意修的，可解除合同，退房，并要求赔偿损失。房顶质量不好或管道接触不会漏水的，由物业修。楼上业主家装导

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在业主装修完毕后，经物业管理企业检查验收合格，装修保证金应自检查合格之日起90日内退还业主。装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，装修押金是为防止装修违

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可向物业反应情况或这拨打消防举报热线。拆除消防喷头和管道，必须经过物业。一方面水管的阀门由物业控制，另一方面，物业表示可以找有消防资质的人进行整改，但不可以拆除。消防喷

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确定收房日期：业主收到通知书之后，要在规定的时间内进行验房。验收相关资料：检查二书一证一表等收房资料是不是齐全。新房验收：对新房综合验收，在验房交接表上如实填写验收情况。

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需要。垃圾房的建立，或许会对业主形成部分影响，因此是需要业主同意的，在决定垃圾房的施工位置时，应尽可能选择一个不影响业主生活的场所，并且还不能影响小区河道的施工环境。

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这并不是确定的，还需要看地下车库的产权是属于哪一方。地线车库并没有算进公摊之内的话，则其产权是属于开发商的。地下车库是算进了公摊面积的，那么地下车库是属于业主所有的。

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这种情况可以找小区物业帮忙联系，因为物业管理处都有登记小区业主联系方式。取得联系之后，再让其查明漏水原因，并采用相应的维修措施。而造成的损失，如果双方都同意私了的话，具体

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供暖打压时业主是要留在家里的，而且还需要去检查一下供暖设备，特别一些接口处要检查清楚才行，这样才能避免一些突发状况发生，万一供暖设备在打压中发生了突发状况时，这时业主可以

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需要拿到开发商发出来的收房通知书才行，通知书上有时间，还有交纳的费用等等，通常来说会寄信件方式发出来。需要拿到购房者交纳费用时的凭据。比如房款的结算单、物业费、还有公

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购房的时候可以问问同一栋楼的业主，咨询下业主是否有业主群，请邻居将你拉到业务群里面。打开微信，点击右上角添加标志，进入界面后，选择公众号。输入微圈助手并关注，点击发现社群。

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开发商通知业主验房一般会有半个月左右的时间，建议三天以后再去。检查验收相关资料，其中包括建筑的质量检验证书、验收报表及使用说明书等。业主要仔仔细细，从里到外对房屋进行

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是的，公摊面积属于整栋楼业主共有的。因为公摊面积指由整栋楼的业主共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积，费用需业主共同分担。公摊面积包括电梯井、楼道间、设备室、公共

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