空调不制热房东需要承担吗

日期:2023-10-08 11:21:10来源:装修问答人气: 我来评论

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在合同没有特殊约定的情况下,一般只要不是租客故意造成的空调故障,房东就需要负起维修责任。根据《合同法》第218条:租客根据规定的方式或租赁合同标的性质利用租赁物,导致租赁物遭受耗损的,不需要负起损坏补偿责任。

在日常生活中,空调不制热的现象并不少见。那么问题来了,空调不制热房东需要承担吗?下面就随我一起来了解下。

空调不制热房东需要承担吗

在合同没有特殊约定的情况下,一般只要不是租客故意造成的空调故障,房东就需要负起维修责任。根据《合同法》第218条:租客根据规定的方式或租赁合同标的性质利用租赁物,导致租赁物遭受耗损的,不需要负起损坏补偿责任。

空调不制热怎么回事

1、室外温度低

相信很多人都有遇到过,空调在温度太低的环境中是没有办法正常运行的。通常状况下,我们在市面上选购的变频空调在—15℃便会发生不制热的状况,其主要原因是空调在低温环境下,化霜功能无法正常工作。

2、四通阀故障

四通阀,顾名思义就是具备4个油口的控制阀门,在制冷装置中达到非常重要的作用。尤其是在冬天急需空调供暖时,四通阀会由于换向频繁造成两侧高低压差过大而变形。此外,也可能是阀内线圈的使用、安装以及串气等问题。

3、过滤器积尘

在过滤器灰尘太多的情况下,极有可能阻碍空气流通,此时过滤网可以达到过滤灰尘的效果,若是不及时清洁灰尘,等到灰尘堵塞出风口时,会减弱出风口的出风量,也就是热气出不来,从而导致空调不制热或制热效果差。

4、缺氟

有见过空调维修的人都知道,维修人员会把压力表接在空调上,这是经过检测空调制热的压力来断定空调管路是不是存在泄露。若发觉压力明显比正常状况低,则说明是氟泄漏造成的空调不热。

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