过户中的各项税费通常来说是由买卖双方各负担一半，卖方需要承担个人所得税，而买方需要承担契税、印花税、资料费、登记费、手续费等费用，但在实际交易中，买卖双方也是可以进行协

过户费 二手房 承担

要根据地区来决定，不同地区规定是不同的。江西地区规定：居民用户以燃气表的表前阀为界，表前阀前面的部分由供气单位承担，表前阀后面的部分由用户自己承担，也就是说燃气表更换费用

到期 更换 承担

在合同没有特殊约定的情况下，一般只要不是租客故意造成的空调故障，房东就需要负起维修责任。根据《合同法》第218条：租客根据规定的方式或租赁合同标的性质利用租赁物，导致租赁

制热 房东 承担

这要依据实际的情况来判断，正常破损，则是让自来水公司担责来换成新表。假如是人为破坏，换完新表以后，费用需由业主支付。不过实际要查看水表的归属，有些私人地区的水表，需要让个人

水表 更换 承担

这要看东西损坏的原因和合同上写的责任方，假如承租人依照约定途径正常使用物品，在这个过程中物品自然损坏，那么不用由承租人承担赔偿责任。不过假如承租人没有依照约定的途径运

过程中 租房 承担

前期物业费用是由开发商来承担的，国家法律规定施工建筑单位是应当承担前期物业管理费。同时开发商、物业服务公司在签订物业合同时，需要在合同内做好详细的约定，并写明前期物业

物业费 由谁 承担

在住宅小区中，公共电费是由小区全体业主共同支付的，通常这笔费用是在物业费之内，是由物业统一收取、统一管理的，但有的小区是单独收费的，具体可咨询物业。除了公共电费，另外还有公

电费 由谁来 承担

通常是由业主承担。但如果是因为施工人员铺装不当或造成严重失误导致的损耗，通常要由施工方承担，当然木地板自身质量问题导致的损耗除外。目前，木地板的损耗率大概在3%至5%之间

损耗 木地板 承担

开发商承担。通常燃气开户费应纳入开发成本中，开发商应在合同中注明燃气初装费能否包括房价款中。若合同中未规定，则按《合同法》规定：合同见效后，当事者就品质、价款等未约定或

燃气 由谁 承担

主要是根据合同里面是怎么约定的，从大部分情况来看，南方大部分是自己负责的，北方是开发商负责的。北方的天气比较寒冷，所以暖气有可能是开发商负责的，意思就是我们刚购买房子之后

谁来 暖气 承担

1、设备时间太长老化了，由业主负责；2、开发商或施工方让供热的设备没有符合公司标准，则由开发商或施工方负责；3、公司验收发现小区或单位里的供热设备不符合标准，由业主负责；4、公

暖气 改造 承担

二手房过户费所缴纳的费用项目不同的话，费用的承担者也会有所区别。一般情况下，登记费、契税等都是由买房人承担的，而营业税及附加、个税、土地增值税等则是由卖房人承担的，至于

过户费 二手房 承担

一般是从公共维修基金中划取，再由小区物业负责维修。只要业主有缴公共维修基金，那在小区电梯，或其他公共设施出现故障需要修补时，得到三分之二以上住户同意，物业就可以使用这笔费

维修费 电梯 承担

根据相关的规定，在正常使用的情况下，房屋的保修期内维修费用以及房屋建筑质量有缺陷或造成业主的损害，可以向建筑单位提出赔偿，一般维修期限是5年；如果该楼已经过了保修期，那么相

承担 维修

要根据具体情况来分析。先看看水管是否在保修期内，若在保期内，将由开发商负责；其次看看水管破裂是由于质量问题还是自然损坏导致的，若是质量问题，水管供应商也要承担责任；若管道漏

漏水 管道 承担

顶楼防水有质保期，一般为五年，如果出现损坏现象，需要由开发商承担修复费用的。如果已经超过了防水质保期，出现了漏雨问题，应该由所有业主共同承担维修费用，因为顶楼漏雨属于公共区

顶楼 由谁来 承担

按国家规定水表使用期限在6年左右，如果是使用寿命到期的话，水表的费用将由自来水公司或物业公司承担。如果水表是因为本身质量问题或者自然灾害等非人为因素造成的，因由自来水

水表 承担 费用

在质保期出现损坏，肯定是由建设单位承担修复费用的，一般屋顶防水的质保期有五年；超过五年漏雨，一般是由所有业主共同承担维修费用，因为顶楼漏雨一般是屋面损坏导致的，属于公共部位

顶楼 由谁 承担

通常由现房东承担责任，现房东须将墙体恢复原状。因为现房东是房产的所有人，对房屋格局和各项设施均有控制和使用权。至于前房东的错，现房东可要求其赔偿损失。

房东 承担 承重墙

按照理论上来讲的话，这个费用是由出租人来缴纳的。所以我们在承租的时候，需将这部分的费用写进租赁合同中，并注明支付方是谁，这样就能避免承租之后双方因此费用而产生纠纷的现象

房屋租赁 由谁 承担