父母房子过户给子女要过户费吗

要。父母房子给孩子可经过买卖、继承及赠与的形式进行过户。当然，由于过户的形式不同，因此在办理过户时，所要交纳的费用也是不一样的。为此，父母可以根据自身的实际情况来选择适合的过户方式。

父母房子过户给子女要过户费吗？怎么过户呢？作为房子过户新手来说，可能对此并非很了解。不过别担心，下面就随我一起来了解下吧！

父母房子过户给子女要过户费吗

要。父母房子给孩子可经过买卖、继承及赠与的形式进行过户。当然，由于过户的形式不同，因此在办理过户时，所要交纳的费用也是不一样的。为此，父母可以根据自身的实际情况来选择适合的过户方式。

房屋怎么过户给子女

如今比较常见的过户方式主要分为三种：第一、出让，顾名思义就是按交易程序去办理。第二、赠与，顾名思义就是先办赠与，接着办房产评估价和鉴定，最后办过户。第三、继承，但此种状况必须是在父母一方去世的时候，因此非不是很常用。

(一)出让：

办过户时涉及三大费用，分别是营业税、个税以及契税。当然，若房产满5年，免营业税和个税，只交契税和产权登记费。相反，若房产不足5年，应交营业税、个税、契税和产权登记费。

(二)赠与：

应交个税、契税以及公证费，不具备营业税，因为此种过户方式被认定为无偿受赠，因此只要受赠人交个税和公证费。

(三)继承：

此种过户方式跟前两种相比，税费相对较少一些，因为不具备营业税、个税和契税，只交公证费。继承者按遗嘱办继承公证，并凭公证书前往房管部门办过户更名即可。

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