物业费是房东出还是租户出

日期:2023-10-28 10:58:06来源:装修问答人气: 我来评论

精选回答
以租赁合同约定为准。因为物业费并无明确规定需要哪方来承担,通常是在签合同之前,商量并约定在租赁合同当中。当然,对于北京地区来说,那么大部分都是由房东承担物业费,但具体情况还是以合同约定为准。

如今居民生活相关的服务费用众多,而物业费就是其中一种。那么问题来了,物业费是房东出还是租户出?物业费包括哪些费用?物业收费标准是多少呢?下面就让我来为大家一一揭晓答案。

物业费是房东出还是租户出

以租赁合同约定为准。因为物业费并无明确规定需要哪方来承担,通常是在签合同之前,商量并约定在租赁合同当中。当然,对于北京地区来说,那么大部分都是由房东承担物业费,但具体情况还是以合同约定为准。

物业费包括哪些费用

1、治理服务职员的薪资、社保以及按约定获得的福利费等。

2、物业共有区域、共有装置的平时运转、养护费。

3、物业管制部分清理卫生费。

4、物业管制部分绿化养护费。

5、物业管制部分治安保护费。

6、办公费。

7、物业管制公司固定财产折旧。

8、物业共有区域、共有装置以及民众责任保险费。

9、经业主允许的其他费用。

物业收费标准是多少

据了解,目前我国对物业收费并没有一个统一的标准,由于物业管制企业为业主呈现的服务项目不同,因此它的收费标准也是不一样的。从此我们可以得知:尽管是固定物业企业管制2个小区,那么物业收费要求也是不一样的。当然,部分项目收费要求是物业管制企业跟业主协商的,而部分项目收费要求是根据政府等相关部门的约定执行。此外,大多数区域都是执行市场调节价的物业服务收取的。

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