二手房购房合同原件在银行吗

不是放在银行的，是由房管局保管的。因为购房合同由买卖双方自行签订的，在过户时要在房管局填写统一合同，更加便于管理。若是按揭购买新房的话，合同原件是在银行的。按揭银行要把合同的原件作为抵押，待产权证办好后，再还给业主。

现在二手房市场非常火爆，虽然比新房的交易税费较高，手续也比较麻烦，但免去了装修的麻烦，因此深受购房者的青睐，不过，买二手房的话，签订购房合同是较为麻烦的，比起新房来说，相对风险更大些，需要注意的事情也更多。那么二手房购房合同原件在银行吗？购买二手房注意事项有哪些呢？我们马上来看看相关知识吧。

一、二手房购房合同原件在银行吗

不是放在银行的，是由房管局保管的。因为购房合同由买卖双方自行签订的，在过户时要在房管局填写统一合同，更加便于管理。如果是贷款购买新房的话，合同原件是在银行的。按揭银行要将登记好的合同原件作抵押，待产权证办好后，银行就会把合同原件退回业主。

二、购买二手房注意事项

1、明确房屋信息

我们在买二手房时，要明确房屋信息。比方说房屋性质、面积、结构、设备等等，为了避免麻烦，在签订二手房合同时，一定要注明清楚房屋信息，以免后期出现不必要的麻烦。

2、明确购房款

房价寸土寸金，对于普通购房者来说，费用可不少，我们在签订二手房合同时，要写清楚购房款，总之将购房款明细写得越详细越好。

3、明确违约责任

在房产交易中，常常会遇到卖方违约情况，因此购房者要特别注意，在合同中要明确违约责任，并约定违约金额，保证交易正常进行。

文章结语：关于二手房购房合同原件在银行吗和购买二手房注意事项的相关知识就为大家介绍到这里了，希望对大家有所帮助。如需了解更多相关知识，请继续关注齐家网资讯平台，后续将为大家呈现更多精彩内容。