通常在20%到50%左右，不同情况首付收费比例不同。购买的二手房是首套房，且商业贷款，首付比例为30%。如果是二套房，商业贷款首付比例为60%。如果公积金贷款，首套房，面积90平以下，首付

首付 北京二手房 比例

北京二手房交易流程有资格审核、达成成交意向、网签备案、申请银行贷款、过户及缴纳税费、房屋交接几个步骤。其中资格审核指的卖方进行房源核验、买方进行购房资格核验，如果

过户 北京二手房 流程

1、个人购置房屋且该住房为家中唯一住房，面积在90平方米以下的，按照1％契税执行；2、户型面积为90~144平方米的税率为2％；3、住宅户型面积大于144平方米的，契税税率按照4％征收；3、对于购

北京二手房 政策 有哪些

1、首套房（普通住宅）：所购房屋面积在90平方米以下，首付比例不得低于20%，房屋面积在90平方米以上，首付比例不得低于30%，使用公积金可下调至20%；2、二套房（普通住宅）：首付比例不得低于60%

首付 北京二手房 比例

北京二手房过户，可以找中介代办。二手房过户中介代办手续费按照《国家计委建设部关于房地产中介服务收费的通知》，房屋买卖代理收费，根据成交价格总额的0.5%—2.5%收取。执行独

过户 代办 北京二手房

1、购房者对二手房进行实地看房，同时对二手房产权调查。2、购房者有购房意向后，可与卖方签订房屋买卖合同，并支付房屋的首付款。3、购房者前往银行办理贷款，银行对房屋评估后，确

过户 手续 北京二手房

1、交易咨询：买方需要了解清楚房屋的产权状况；2、签订合同：双方的意见达成一致且签订合同之后，买方就可以把首付款支付给卖方了；3、申请贷款：如果卖方出售给你的房子贷款并未结清，

过户 北京二手房 流程

1、营业税，房产证满两年以上的普通住房免缴营业税，不满两年的按5.6%的税率征收；2、个人所得税，普通住房按总房价的1%缴纳，非普通住房或非住宅类房产按总房价的1.5%缴纳，拍卖房产按

过户费 都有哪些 北京二手房

假如买房人名下没有房产的话，那么这套房屋就是首套的二手房，需要支付的二手房贷的首付不可以低于30%，这里说的30%指的不是房屋销售的价格，而是房屋评估价。假如买房人已经拥有一

首付 北京二手房 最低

北京二手房房贷利率是：1、短期二手房贷款，6个月之内(含6个月)年利率是4.35%，6个月—1年(含1年)年利率是4.35%；中长期二手房贷款利率，1年—3年(含3年)年利率为4.75%；2、3年—5年(含

房贷利率 北京二手房

1、议价：如果购房者有买房的意向，就肯定会和你议价；2、收定金：当购房者决定购买房屋的时候，你就要让他先支付一笔定金；3、签约：需要携带产权人的身份证、房本，并且双方都要在场；4、买

卖房 北京二手房 流程

1.提交二手房贷款所需材料；2.银行对申请贷款房屋进行估价；3.银行审批；4.过户；5.将不动产权证交给银行做抵押；6.等到贷款的银行办理完以上相关手续之后，银行就会同意放款，银行会根据

北京二手房 流程 商业贷款

北京二手房税费政策有：①契税，房屋面积小于90㎡，按房款的1%收取，面积在90㎡以上的按房款的1.5%收取，面积在144㎡以上按房款的4%收取；②营业税，房产证不满5年的，按5.6%收取，产证满五年

税费 北京二手房 政策

北京二手房中介费根据中介公司与区域的不同，收费价格也是不一样，通常二手房成交价越高，中间费也就越低，但成交价值低于500万的房子都是按2.5%收取，成交价在500到2000万的房子中介

中介费 北京二手房

1、如果购买的二手房属于房主二套房的情况，那么购买房产首付占总额的50%；2、如果是首套房，且面积不超过90平，缴纳的首付为20%，要是超过90平以上首付30%；3、三套房的情况，贷款银行不

首付 北京二手房 比例

1、买方、契税：成交价或评估价×1.5%；2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%；3、个人所得税：成交价(高者)×1%(房改房自用满五年、且只有一套生活用房的免征)；4、营业税及附加税：成

税费 北京二手房 怎么

1、将购买2年内的住房对外销售，可全额免征营业税，2年以上的非普通住房对外销售，按其销售收入与房屋价格的差额征收营业税；2、销售非住宅类房屋，如：商铺、写字间、厂房等，不论是否满

新政 北京二手房

北京十月二手房均价在65506元一平，比上月的59913 元一平，上涨了近0.9%。其中上涨厉害的小区有这些，一是棕榈泉国际公寓交易的二手房均价112009 元一平，相比九月涨了近2%。二是珠

走势 北京二手房 价格