有8个：在墙壁、天花板和地板上加隔音材料。安装密封性能好的门窗，用密封胶条或橡胶垫填补门窗缝隙。选择有隔音效果的窗帘。减少用大面积的硬质装饰材料。在房间内增加软质装

隔音 出租房 如何做

对于出租人来说，在出租房屋时要注意的就是明确承租者真实身份，并与其订好书面租赁合同。而对于合同中各项条款也必须明确清楚，例如违约责任、租金支付方式、承租期限等等。另外

温馨提示 出租房 注意事项

需要按照合同来，具体谁交可以两方协商，因此是没有具体规定的。不过大部分都是由房东缴纳的，只要是合同上面没有写明是谁交，都是房东交，除非租房合同上面指定是租客交。

出租房 物业费 应该

这种情况下是需要赔的，而且需要和房东进行协商。有些房东是比较宽容的，只要不会太影响墙面整体的美观就可以。但如果出现房东需要赔偿的情况，那么也是需要根据墙面画画的面积来

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1、房屋是否是完好无缺的，房间里面的设备是否出现损坏，并且是否已经拆掉了需要拆除的装修等等。2、如果房屋存在着一定程度的损坏，那么需要根据具体的情况来核实损耗的程度以及

出租房 验收 收回

该由谁来负责，要以合同中约定的内容为准，如果写明了是由某一方来负责的，那么这一方就要承担相应的维修责任。在租房之前，双方需要先进行沟通，确定彼此承担的责任并在合同上有所体

一年 住了 出租房

1、可以通过租房网站将单间出租房转租出去，只需将房子的相关信息及个人的联系方式发布在租房网站上。2、还可以通过房产中介将单间出租房转租出去。不过在转租之前需要取得房

转租 单间 出租房

在合同没有另做要求的情况下，除承租人自行增添的附属设备以外，出租时已有的设备设施、房屋结构，均是房东的维修范围。但如果是因承租人使用不当等原因，导致房屋内部设施或者结构

房东 出租房 哪些

1、增加光源，多安装灯，白天的时候可以打开台灯、壁灯、射灯等等辅助光源，而夜晚打开吊灯、吸顶灯等主光源。2、家具选择浅色系列，窗台旁如果有家具要尽量要移开，不能够遮挡光线。

出租房 光线 改善

可以在窗户上贴一层隔音膜，在粘贴过程中要注意，不要出现气泡，以免影响隔音效果。若想要隔音效果更好点，还可以购买一些密封条安装在窗户缝隙处，这也能起到更好的隔音效果。另外，室

隔音 出租房 解决

1、把床垫拿到室外去，用干布清扫一下表面的霉菌，然后在阳光的暴晒，紫外线能起到杀菌的效果；2、将酒精注入喷壶当中，然后喷洒在床垫上，之后再放入阳光下晒一晒即可；3、将84消毒液放

床垫 出租房 消毒

如果是合同中没有明确规定，那么油烟机的清洗应该是由承租人来负责，因为这是居住期间承租人实质产生的费用，就跟水电费、燃气费和电话费一样，都是由承租人具体使用产生或获取利益

出租房 清洗 油烟机

出租房没衣柜，可以在床铺的上方钉上一排的木板，将衣服折叠放在上面，既不影响美观，也不会占用太大的空间。若是有西装一类的衣服，不宜折叠，那么可以在墙壁的一角钉上两枚钉子，挂饰一

衣柜 出租房 衣服

出租房漏水责任认定，需从两个方面出发：如果说房屋造成漏水的原因，是因为房屋老化、质量问题引起的，那么由房东承担所有的赔偿；要是房屋是由于租客使用不当，导致出现漏水，则由租房赔

漏水 是怎样 出租房

出租房用煤气不违法，目前国家还没有出具相关法律规定出租房不能使用煤气。根据国家相关规定，租赁私有房屋，必须由出租人与承租人签订合法的租赁合同，并且需要到当地房管机关进行

出租房 违法 用煤

出租房备案后要交税的，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税，对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半

出租房 要交 备案

1、房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰；2、是否被非法转租;室内设施是否完好无缺；3、水电等费用是否结清；4、是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题;检查

要注意 出租房 收回

出租房甲醛超标属于违法行为，租客有权要求房东退租或让对方进行甲醛治理。在协商无果的情况下，你还可以向消费者协或法院提起诉讼。但在此需提醒大家的是：如果想通过法律手段维

甲醛 超标 出租房

在征得房东同意的情况下，可以在房门上加上一把锁，锁具要选择比较复杂，安全新系数高的；也可以更换防盗性能更好的锁具；到淘宝上买个门磁报警器将它贴在门上；也可以选择在门内加一个

出租房 巧妙 加锁

装修的时候风格和布置应该尽量简单、舒适，这样可以节省成本，墙面做一个简单的刷漆，空间小可以不吊顶，家具和电器只安置必需品，比如床铺、衣柜、桌椅等等，但要注意，水路、电路、电器

出租房 装修 如何