深秋夜半，万籁俱寂，浙江省乐清县大柳村青年匡超人正挑灯夜读，忽听门外一声响，几十人吆喝起来，顷刻间几百人一起大喊，窗纸变得通红。他叫一声：“不好了!”忙开门去看，原来是本村

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一般情况下，小产权可以贷款买房，但是需要经过银行审批。由于小产权的特殊性，一般情况下银行对其贷款的审核标准也会比较严格，如贷款比例低、贷款期限短、利率高等。因此，购买小产

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不可以。通常大学生属于无固定收入，而且银行难以承担违约风险，因此以本人为购买主体时很难获得贷款买房。若大学生的父母有稳定的工作与固定的收入情况下，那么以父母作为担保人

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如果公积金账户出现断交，就不能申请贷款，因为这被视为非正常缴存。在申请贷款时，申请人需要提供购房前半年或一年的连续缴存记录。不同城市的要求不同，有些城市要求连续缴存三年

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有担保可以贷款买房。如果贷款人无法偿还贷款时，会找担保人来承担偿还，而银行不会因为你是担保人而拒绝贷款，只要担保人征信没有问题，就可以向银行申请贷款买房，银行一般都能审批

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可提取公积金来补贴首付款。有信用卡，额度大，可通过信用卡支付首付款。申请其它贷款付首付款，如可用商业保险单贷款等。找亲戚朋友借钱来凑首付，但是这个首付款金额有点大，难度比

首付 贷款买房 如何

办理住房公积金贷款后，住房公积金余额是可以提取的，不过需要符合相应的提取条件，通常住房公积金贷款后，在12个月后可以凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据

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贷款买房子一般房产证是不会抵押在银行的。在办理贷款手续时房管部门是会出一份此房屋的他项权利，银行就会拿他项权证作为房子的抵押物，只要他项权证不解压，那么此房是不可以进

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能，前提是贷款人具有还贷能力。根据银行的贷款要求，首先就是考虑征信问题，另外看个人收入。个人收入要查看贷款人的流水账单，一般可以由单位提供。如果没有固定的收入，能提供近半

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可以贷款，但是能够贷款多少，就要结合每个人具体情况才能够确定，这就是银行的事情了。银行在确定贷款额度和贷款时间的时候，会根据每个家庭的收入情况，财产情况以及征信来确定审核

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担保人能否贷款购房，则要依据其自身条件，只要保证个人素质良好，一般是可以通过贷款申请的。担保人在申请银行贷款的时候，通常需让银行对个人资质进行审批，正常通过审批即可申请房

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没有工作，很可能无法达到银行贷款买房的条件，但是并不一定要求你有一个固定的工作。如果你能够提供稳定的流水账单，你有还款的能力，银行说不定就能够放贷。银行在审核的时候，看你

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具体要结合个人的实际情况才能够确定，如果所欠的金额比较多，负债率超过了银行规定的标准，且存在不良征信记录，办理房贷时通常会被拒贷。但是有些人没有出现逾期的问题，个人信用良

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1、提供个人的存款和之前的收入，银行会重点考察贷款人的还贷能力。2、担保贷款，可以通过第三方依法提供的担保发放贷款。3、实物抵押贷款，买受人持有国家债券、有价证券、房产

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通常到贷款银行的服务处理窗口咨询即可，咨询时需带上相应的证件，一般银行能够利用身份证信息查询到你的征信上面有没有不好的记录，也能知道贷款的条件能否符合，假如想进行公积金

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1、看房子，确认购买之后交定金；2、提交贷款的申请；3、对买房者的收入证明以及相关资料进行核实；4、第三方担保；5、签订贷款合同，办理还贷银行卡；6、每个月在那张卡上面打钱还月供；7

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不能贷款买房子，对于贷款的要求，要结合贷款的年限，再加上本人的年龄，加起来的总额不能够超过60岁，所以已经达到了60岁，再加上贷款的年限，已经完全超出了这个范围，就不能够申请成功。

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如果婚前个人支付首付，婚后两人一起还房贷的，还贷部份以及因之增值部份，可确认为共同财产。如果婚前购房时一同出资，且登记在两个人名下，也属于共同财产；仅登记在一人名下，应按贡献

共同财产 属于 贷款买房

有案底的人，只要满足银行规定的贷款条件，也是可以贷款买房的；因为有案底的人拘留出来了之后，就已经恢复了人身自由，并且持有获得自由的相关证明了，这种情况下，是可以申请按揭贷款买

案底 贷款买房 可以

可以。按照规定，办理抵押贷款后，银行持有的是《房屋他项权证》，房屋购买人持有的是《房屋所有权证》。但是在办理抵押贷款的时候，一定要将相关手续，办理清楚，完整，并且保证贷款办理

房产证 可以拿到 贷款买房