从住户约定的面积和使用建筑的面积原则来分摊，住户约定的分摊标准可以优先建筑面积的分摊原则。如果有规定的可以按照规定分摊，没有规定或者不明确就按照住户占用建筑面积来分

分摊 电费 电梯

其计算方式主要分为2种；第1种：分摊系数＝（总建筑面积—套内建筑面积总和）÷套内建筑面积总和；第2种：分摊系数＝分摊面积÷套内面积。但是，这两种算法的结果一般差距很大。

分摊 系数 怎么

遵循收益越多，分摊越多的原则，一般一层和二层不需要分摊，若是权益受损，还有一定的补偿；三楼及以上楼层按楼层比例分摊，三层业主共分摊总费用的8%，而四楼业主共分摊20%、五楼业主共

是怎么 分摊 加装

老旧小区加装电梯费用分摊方案：费用分摊需结合楼层及面积来计算;即楼层高、面积大的住户分摊的费用相对来说会高一些;主要的计算公式是：总费用=楼层分摊系数×面积×每平方米

分摊 是怎样 老旧

换电梯业主可以选择均摊，或者按居住楼层分摊，因为高层使用频率比较高，所以需要分摊的费用也更多，而一层住户很少用，所以可以不列入分摊名单中，其余各楼层应分摊的费用的比例为：（居住

分摊 电梯 业主

更换电梯费用应根据业主所在楼层分摊，楼层越高，分摊的费用就越高，因为一层不需要经常用到电梯，所以可以考虑不出，各层应分摊费用占比：（所在楼层-1）*该楼层总户数/电梯共使用楼层数*1

分摊 电梯 更换

一楼二楼不用承担费用，三楼8%，四楼20%，5楼31%，6楼41%。如果按照总价一台电梯50万元来计算，除去政府补贴20万，剩下30万按照这些比例进行分摊。6楼承担6万，5楼承担5.5万，4楼承担4万，3楼

分摊 加装 电梯

电梯分摊费用主要与两个因素有关：一是分摊费用因逐层增加，因此相同面积的房子，高层业主所分摊费用比低层住户所分摊费用更多。二是在同一层楼的住户，小户型业主分摊费用要比大户

分摊 电梯 更换

分摊面积和公摊面积是一个意思。公摊面积就是所谓的分摊面积，也就是分摊的公用建筑面积的简称。公摊面积和套内建筑面积相加就是一套商品房的建筑面积。公摊面积越小，业主需要

是一个 面积 分摊

房产证上面的土地使用权面积和分摊面积一样，都显示是0，但这并不代表土地使用权面积和分摊面积的概念是一样的，房产证上面的土地使用权面积是指房屋所占土地面积，分摊面积是指房

面积 分摊 使用权