分别是房屋产权、水电费、落户、居住体验、贷款比例不同。房屋产权:公寓楼产权为40-50年的使用权,住宅楼土地使用权为70年。水电费:公寓楼是住宅楼2倍。落户:公寓楼不能落户,住宅
公寓到期后可以续签,可以由业主提出,补交土地出让金,也就是补交成本价的差额。因为房屋的所有权是永久的,如果不续签的话,国家会收回土地使用权,所以用户不能继续使用该房屋。使用
1、使用年限不同:公寓可以住50年,商品房则达到70年。2、生活成本不同:公寓的水电费更贵,因为根据商业用水、用电的标准进行收费。3、舒适度不同:住宅的邻里之间不会相互干扰,但是
看情况,公寓楼和办公楼的性质不一样,如果开发商私自更改为公寓楼那就是违法的,办公楼改为公寓楼一定要得到住建部门的审批才可以进行,如果有审批通过的文件,那就是合法的,要是没有
1、房屋产权时间不同,公寓楼产权大部分只有40年使用权,住宅楼的土地使用权为70年;2、水电使用上也有所不同,公寓楼在使用性质上属于商业用途,水电费为住宅楼的2倍,且公寓楼大部分