怀集买楼首付5万元是不太可能，市场上的新房首付款在总房款的20%-30%之间，怀集的房价差不多在7000元/平方，买个六七十平方的话，按照最低首付也需要10W左右，还需要缴纳契税等税收。

怀集 首付 买楼