不计容建筑面积指的是在计算小区容积率时，不包含在内的建筑面积，比如说设备管道夹层、布景天台、挑台、地下人防通道、室外楼梯、露天游泳池等等。不计容的建筑面积是可以使用

不计 面积 容建

意思是建筑项目的小区，规划范围内所有需要运算容积率的建筑面积相加，得到的总数，若已知建筑项目的容积率值，可直接用容积率值，与项目规划用地总面积相乘即可。需要注意的是，在建筑

面积 容建