方法是召开业主会议，由业主来选举。首先向当地街道办事处申请选举业委会，收到书面批复意见后，开展筹备工作，并在业主会议召开前的十五天，在小区公告栏贴上筹备工作公告，之后召开业

选举 业委会 流程

没有。他们是通过所有的业主选出来的，负责跟物业一起管理小区，这不是职业，是没有工资的。不过按照相关规定，业主委员会成员可以享有生活补助费用，但是没有薪酬。

业委会 工资 成员

首先物管会由物业公司构成，而业委会由小区业主构成；其次物管会主要管理物业事物，如小区治安、环境卫生，而业委会主要负责和物业公避开沟通和管理；最后物业公避开执行一些公共设施

物管 业委会 区别

1、通过书面的形式来通知业委会的成员，提议撤换业委会。2、在小区20%以上的住户签署同意书后递交到业委会，然后通知所有的住户和业委管理人员进行选举。3、业主召开大会后需要

撤换 业委会 流程

首先该小区的入住率需在百分之五十以上，其次商品住宅出售时间要满两年以上，最后一条就是首批物业费交付时间已满两年。满足这三个条件之后，小区业主们便可向相关部门申请成立业

业委会 条件 三个

业主大会或是业主们才有权解散小区业委会，除此之外其他人则无权解散。就算是物业所在的街道办事处，对其也只有撤销决定的权利，而无解散的权利。因为业委会是由于小区的业主们选

解散 业委会 有权

如果说小区业委会已经到期了，但是没有改选，那么可以重新召开业主大会，通过集体讨论的方式，确定是否认定原来的业主委员会成员继续执行相关的职责。如果小区业主提出需要改选，那么

到期 业委会 规定

小区的业主委员会有一定的年限，一般5年之后，就要重新选举。选举的流程需要经过报名，申请，审批，计票，公证，最后宣布选举结果。

现在很多

换届选举 全套 业委会

业委会的成立需要跟房管局申请，并且要得到整个小区三分之二业主的同意之后才能够向上报批。业委会并不是一个自发成立的组织，而是依据《物业管理条例》进行建立的。整个的流程

业委会 条件 成立

业委会属于民间性质组织，代表整个小区业主间的利益，反映业主的意愿和要求，并监督物业管理公司管理和运作。一般情况下，业主委员会有两种产生方式，由业主或业主大会会议选举产生。

业委会 性质 组织

业委会换届选举全套流程包括：首先要符合召开换届选举的前提，然后需要发出换届选举的通知，通知上应该注明清楚候选人报名的条件、方式、领取报名表的时间和地点等事项。然后需要

换届选举 全套 业委会

一、在选举的前半月，业委会向业主发放选票；二、业主申请选举；三、候选人准备演说；四、在业主大会，候选人依次进行选举演说；五、所有业主进行投票；六、公开票数，票数前几当选；七、到街

是怎样 选举 业委会

一、制定方案，例如业委会的管理办法、每年的预算方案等，还包括物业方案以及设施管理办法的挑选；二、为业主的意见和诉求进行表达，保障业主利益；三、监督小区物业履行职责，每半年会

职责 业委会 小区

业委会职责：应该召集和主持业主大会。应该修订业主公约、业主委员会章程。选聘、续聘或是解聘物业管理公司。业委会义务：应该向业主大会报告工作内容。应该执行业主大会通过的

职责 业委会 义务

(1)筹备组征求业主意见，经汇总后再提出业主委员候选人的名单;(2)根据得票产生业主委员会候选人;(3)根据得票多少，产生业主委员会候选人。(4)物业管理区域内会给予书面公告。

选举 业委会 规则

1、跟房地产管理部门上报选聘物业事项；2、业委会应当就选聘物业公司方案召开会议和作出决定；3、业委会应对物业管理企业选聘事宜作出决定并公告；4、以公告的形式告知全体业主选

选聘 业委会 流程

想要成为业委会委员，需要满足以下四个条件：①申请者需要有完全民事行为的能力，处事能力强；②申请者品行良好，守矩守法；③申请者的组织能力要强，能说会道；④申请者要有充足的时间，别业

业委会 条件 委员

1、业主向物业管理行政部门提出申请；2、审查后由物业行政管理部门指导成立业委会；3、筹备组拟定业委会议规则等文件，公示七日，并采用投票的方式选定候选人；4、召开首次业委会，推选

业委会 流程 成立

这不一定，根据业主大会和业主委员会指导规则规定，业主大会筹备组的组长由乡镇、街道办事处工作人员担任，他不是业主，今后不能当选业委会成员，筹备组其他成员是业主代表，在业主代表

筹备组 业委会 不能

①召开业主大会投票，若2/3以上同意，则可更换物业；②由业委会负责招标工作，做好标书；③联系房管部门进行物业招标；④请房管部门领导参加招标以示公允；⑤选出中标的物业；⑥由业委会向

业委会 更换 流程