直接上售楼处实地查看。正规经营的开发商，售楼处都会悬挂《商品房预售许可证》的原件或者复印件。直接登录当地房管局官方网站查询。首先通过浏览器到当地房产管理局的官方网

新楼盘 怎么 预售证

预售许可证的申请通常与盖到哪一层没有关系，因为现在大多楼房都是框架式的，一般完成主体工程建筑就可以申请预售证，也就是说地下室的工程完成后可以进行主体建筑了，也就可以进行

多少 可以 预售证

申请预售证和盖到几层没有太多的联系，需要交纳土地使用权的出让金，取得相关的土地使用权证书，以及商品房的计算预售和开发建设的资金证明，并且还需要出具施工进度和施工交付的日

能有 几层 预售证

如果开发商能够提供预售证，就说明五证是齐全的，这里的五证主要有国有土地使用证，还有规划许可证等等，每个证件都要求开发商按照一定的流程去申请。购房者对五证不全的房子要坚决

房子 代表 预售证

烂尾是开发商的首要责任，若是房产开发商自己不主动承担赔偿责任的话，地方政府要协助解决问题。烂尾之后，业主与开发商之间的债权关系就发生了转变，地方政府可以将该房产拍卖给其

烂尾 预售证 谁来管

第一种直接跟开发商要求看预售证，检查下许可信息是否就是将要购买的楼盘。第二种网路查询，登入当地的房地产官网，进入到查询页面，找到放大镜图标输入查询的小区名称，越精准的楼盘

开发商 怎么 预售证

没有取得《商品房预售许可证》的商品房不可以进行合法销售的。买房者应选择具备五证的商品房进行购买。按照《商品房销售管理办法》第22条规定：不符合房屋出售要求的，房地产开

首付 下来 预售证

没有预售证不敢交首付。假如楼盘没有取得预售证的话，那么该开发商是没有资格进行商品房预售的，也不可以向买房人收取买房款，开发商只有在取得了预售证的前提下，才可以对外销售房

首付 没有 预售证

没有预售证的房屋是不能买的，此证是当地人民政府允许开发商售房的批准文件，由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。购买没有商品房预售许可证的房子，房屋在发生纠纷

买房 没有 预售证

有预售证的楼盘是安全的，因为一旦办理房屋预售许可证的话，意味着该楼盘已经具备商品的基本属性，可以上市交易，同时土地规划许可证等其他四证都办理齐全了，而开发商将各部分该交费

楼盘 安全 预售证

没有预售证的房子是不能买的。因为房子未获得预售证，开发商将无法办理竣工验收手续，且房子无法备案登记，购房者购买的房子更无法在房屋登记部门办理房产证，即使是你入住了依然无

房子 没有 预售证

①登录西安房产网，进入预售许可证，输入预售许可证号即可查询；②到当地房产登记服务大厅的工作人员即可查询；③拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话即可查询。

哪里 预售证 咸新

尽管你购买了有预售证的房子，但还是会存在风险的。比如：如果开发商资金断裂的话，很有可能出现烂尾的情况。毕竟房子在没有建好以前什么事情都有可能发生。国家之所以要颁发预售

还有 风险 预售证

在买房子的时候即使4证齐了，预售证也不一定能办下来，房子要想获得预售证必须符合一些条件，比方说1、开发企业具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；2、取得土地使用权

齐了 下来 预售证

房地产预售证的查询方式主要有以下两种：1、要求房地产开发商出示预售许可证，购房者检查预售许可证信息是否与楼盘信息一致；2、网上查询，打开当地的房地产信息网，进入查询页面，并输

查房 怎么 预售证

1、房地产开发企业需要准备好相关的材料，向房产所在地的房地产交易管理中心提出申请；2、房地产交易管理中心根据提交的申请材料，提出初审意见，并汇同其它的材料上报到建设局；3、

办理 怎么 预售证

房屋预售证的查询方法有两种，一是可以到所在地的房产登记服务大厅的咨询台，让其工作人员帮忙查询。二是可以上网查询，首先登入当地的房产管理局网站选择预售许可证这一栏目，然后

房屋 怎么 预售证

预售证要开发商取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、国有土地使用证、建设工程开工证、投入的工程建设资金达到总投资的25%以上、确定了施工进度和竣工交付时间，就

什么时候 预售证

查询房产预售证可用以下三种方法查询：可用以下三种方法查询：1.上网查询：首先登录房产网站，进入“预售许可证”选项，将开发商的名称和预售许可证输入进去，即可进行查询；2.直接到当地

房产 预售证 如何

现场索要：购房者在购买前可直接向房地产开发商索要，要求他们出示预售证。网络查询：由于目前房地产市场火爆，在房屋交易过程中，开发商的强势地位使其不愿配合，以致我们没办法看见预

哪里 预售证 查询