1、土地性质不同，商业住宅性质是商业用地，使用年限为40年左右，而小区住宅土地年限为70年。2、商业住宅不可以办落户手续，小区住宅能办落户。3、商业住宅比小区住宅成本要高。4、

住宅小区 住宅 区别

1、对于高住宅周边要设立环形道，它的拐弯半径要超过十二米，而一些地区是九米；2、要是不好设环形道的话，那就顺着高住宅的2个长边建设消防道；3、还有就是消防宽度不能小于四米，消防

住宅小区 走廊 楼内

计算公式是地上的总建筑面积除以规划用地面积，结果就能够得到这个小区的住宅容积率是多少。不同类型的住宅容积率是不一样的，多层住宅不应该超过2，高层住宅不应该超过5，同时容积

住宅小区 计算公式 容积率

住宅小区绿化率的计算公式是绿化的占地面积除以总用地面积，将数据带入进去之后，就能够知道小区的绿化率是多少了。一般情况下，住宅小区的绿化率需要达到30%以上，并且不能够低于2

住宅小区 计算公式 绿化率

这个要看情况，办个体营业执照需要“商用”房产或商住房产才可以的。也有的地区允许“住改商”政策，就可以将住宅性质的房子拿来办营业执照。但若当地已经禁止了“住改商”，这类

营业执照 住宅小区 可以

首先，高住宅周边应设立环形道，其拐弯半径应>12米（部分地区是9米）；如果设环形道困难，可沿高建筑的2个长边设立消防车道。还有就是消防宽度不可5米，消防通道在4米的范围之内不能设有

住宅小区 通道 规定

一是认真履行物业服务合约;二是住房维修和管理;三是公共区域设施的维护和管理;四是小区的保洁和绿化管理;五、小区的治安管理和做好安防工作;六是房屋维修金的代管;七是房屋

住宅小区 物业服务 内容

1、餐饮店，我国向来有吃货大国之称，在小区内或周边开家餐饮店是很合适的，包括早餐店、奶茶店、快餐店等；2、药店，难免还会碰上伤风感冒的事，这种小病小痛在药店买点药就行，就不需要

住宅小区 开什么

1、注意居住密度及私密性：多层住宅居室之间的距离要大于二十四米，高层住宅的侧向间距要大于二十米；2、注意公共建筑是否合理：因为这是衡量小区居住品质的重要标准之一；3、注意小

住宅小区 五个方面 选择

物业管理区域内的地上(地面)停车服务收费最高70元/车/月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取(不足1小时按1小时计费)，每天(24小时以内)

收费标准 住宅小区 停车