这种房子是建筑开发公司在征收土地时以赔偿方式得到的房子，通常这种房子的售价普遍要比商品房更便宜。还迁房的交易双方是拆迁单位和被拆迁方；另外，还迁房是划拨土地，进行过户手

还迁房

商品房价格相对更高，而还迁房享受国家优惠政策，购买时无需支付土地转让金，因此价格更低廉；商品房的买卖双方为购房者与开发商，还迁房的买卖双方为拆迁单位与被拆迁方；还迁房为划拨

商品房 区别 还迁房

还迁房是可以买卖的，但是需要分情况，如果业主已取得《房产证》可正常交易。这种有《房产证》的还迁房买卖时，可以走二手买卖或租赁交易的流程，它是可以在房管局正常过户转名的。

买卖 可以 还迁房