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商品房只要有房产证就能买卖，只是国家规定，如果商品房满5年出售，会减免一些个人所得税和营业税。此外还要注意商品房产权的完整性，所在地是否有限购政策，如果产权完整，不限购可随

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商品房可以在产权证颁发后进行买卖，一般需要等待房屋交付并办理完产权证手续后才能进行买卖。具体时间因房屋交付时间、产权证办理时间等因素而异。一般来说，商品房的买卖时间

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要考虑4个方面：安置房没有房产证的情况下，买方可以向有关部门提出申请，申请补发房产证。双方要签订一份买卖合同，并且在买卖合同中明确了买卖双方的权利和义务。买方要向当地不

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已经住满5年的经济适用房，依市场价出售，但售后业主需补缴房款成交价10%的地价款。再凭契税凭证、房屋权证等资料到房管局办理交易、过户手续。如果经济适用房未满5年，是不可按

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房改房买卖后还是房改房，不会成商品房的。房改房是指已经享用了国家房改优惠政策的住宅，是指员工以家庭为单位，依照国家和县级以上本地政府等有关法律法规，以“规范价”或“本金

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二手房多久可以再次买卖要根据当地政府来决定的，一般情况下，只要二手房有房产证且生效的情况下，直接可以再次交易买卖的。但有的城市的政策有所不同，比如说为了避免出现恶意炒房

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对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、

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自住型商品房可以买卖，但买卖有五年期限，也就是说，买受人取得房屋所有权证五年内不得转让；购买5年后，转让时应缴纳30%的差价，如土地收益。买受人转让自住型商品住房后，不得再次购买

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除了个别地方对房产买卖限制交易以外，基本上房产证取到手就可以转卖，也可以过户，只不过是税务上的差别而已，交易税费包括有个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建

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不可以。房子在没有办理出产权证明的情况下，是不能买卖的，就算是你们现在签订了购房合同，也是不能在房管部门办理登记过户的。所以，只有产证已经办好，才能正常交易，并且交易过户之

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看房：了解房屋信息，协商价格，达成买卖意向。查档：双方携带房产证去相关部门查询房产档案。签合同：双方对买卖价格、过户时间等做好约定。公证：到公证处公证合同。资金监管：将房款委

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假如还建房没有房产证的情况下，那么不能确保出售房子的人员是房屋的所属人，而且在公证处也不能够进行公证。假如是买的经济适用房，一定要根据相关的规定，等到经济适用房取得房产

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阁楼没有产权是不能够进行买卖的，因为它不能够作为一个独立的产权在市场上进行交易，但是在二手房市场上，阁楼一般来说会跟随顶楼一起出售，而顶楼如果有产权，就能够一起出售或购买

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可以买卖，但是购买的时候需要了解产权人与原来的单位所签署的购房协议，如果在合同当中有特殊的约定，买卖就会受到限制。如果没有约定，就可以放心购买。购买房子要注意产权问题，二

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不可以，这种房屋的产权属于国家或者集体所有。房子因为没有房产证，所以称不上买卖，不能够自由地出售。它的使用权可以通过签约或者租借的方式获取，但是因为它的性能特点，所以不能

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需要缴纳的税费主要有契税、印花税、公共维修基金、登记费用、工本费用、交易手续费等等。其中，如果房子的面积在120平米以内，那么都是可以减半征收契税的，可以按照房屋成交价

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不可以买卖。由于农村的宅基地是以集体拥有的土地性质为主，无论是个人或者是以单位的身份来对该宅基地进行买卖都是不允许的。不过在可确定集体户口的身份之后，通过集体内部进

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安置房可以过户，但需要满足的条件有两个。第1个条件是要求居住者必须在获得了安置房的完整房产权基础下，可以如正常商品房一样对外转让与买卖。第2个条件是需要安置房在拆迁安

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我国的土地分为两种类型，一种是国家所有，还有一种是集体所有，无论是哪种性质的土地，按照我国的法律规定，都不能够被私下买卖。而对于土地的使用权人，仅有转让、抵押使用权的权利，而

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