有5个：商业房用于商业活动，如零售、办公、餐饮等，住宅房用于居住。商业房设计更注重商业活动需求，住宅房设计更注重居住舒适性。商业房需满足更高的安全标准和消防要求，建筑材料

有什么区别 住宅 商业

商业用地就是相关部门根据城市规划，该地用于建造商业房屋，产权使用年限为40年，可以用来建造游乐场、电影院、超市、酒店等建筑用地，如果想要将商业用地改成住宅用地，那需要缴纳土

用地 商业

四十年。不同的土地年限也不同，如用于建盖居住住房的土地，为七十年。用于工业方面的土地，为五十年。用于教育、卫生、或科技的土地，为五十年。用于商业方面、旅游方面等土地，为四

用地 多少年 商业

因为业主购买的是商铺或者商业住房，所购买的车库就属于商业性质的。商业用房也包括很多，除了有商铺之外还有门市部，菜场、理发店，还有写字楼等等。所以购买的车库到底是商业还是

车库 性质 商业

不一样，首先产权时间不一样，前者的产权时间达到了70年，商业房的产权年限只有40年。功能存在不同，商品房的主要用途是为了居住或者为了投资，商业房用于商业使用，用来经营。买房对象

商品房 商业 是一样的

1、公建更加基于社会公共群体，主要是归国家政府和全体业主所有的。而商业建筑主要是由开发商所有的。2、公建的配套设施主要有社区居委会用房、中小学校等等。商业建筑的配套

有什么区别 公建 商业

不一定，商住用地的底商和办公场所也可以办理，但办理消防证时，必须要符合国家规定的标准，将资料准备齐全，并办理全部手续；如果用地面积 在2000平方及以下，一般3天之内办理好，如果用地

一定要 用地 商业

区别主要在于土地性质、产权年限、公摊面积、生活成本等方面。商业楼属于商业或综合用地性质的，其产权一般只有40年、50年，而公摊面积达到30%左右，其水电均按商业收费标准；而住

住宅楼 区别 商业

门店的安保、消防工作，监控、装修以及停车区域的等管理工作。公共区域的清洁工作，处理商家之间的调解工作、突发事件，帮助维护治安等。总计客流量，拥挤的时候进行疏导，特殊情况时

物业管理 负责 商业

不一定，有的地方复式房水电也是民用电，详细情况以开发商与电力公司和水务局签订的合同为准，建议直接到售楼部了解详情，购房者如果还是不放心，也可以直接到水务局或电力公司营业厅

水电 商业 复式房

1、等额本金：月供=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率;还款总额=(还款月数+1)×贷款额×月利率/2+贷款本金。2、等额本息：还款总额=还款月数×贷款额×月利率×(1+

房贷 计算方法 商业

商业房可以抵押贷款的，适用于申请者在商用房经营期的资金需求，但是贷款用途不可以违反国家有关规定。并以该商用房的经营收入和借款人其他合法收入作为还本付息来源的贷款。

抵押贷款 可以 商业

商业房拆迁补偿应按照当地房屋的的市场价以及拆迁的用途，并且与被拆迁人进行协商确定的拆迁补偿金而定。在签订房屋拆迁协议前，拆迁当事人可委托房地产评估机构对被拆迁的房屋

拆迁 补偿标准 商业

商业房产税税率可分为1.2%和12%这两种，其中前者是所有者通过商业房产来经营所缴纳的税率，而后者则是所有者将商业房产租赁出去的税率。不过由于各地政策的差异，商业房产税税率

税率 房产税 商业

1、商业类和住宅类的土地使用年限不同，商业住宅土地使用年限一般为40-50年，而住宅类的土地使用年限为70年；2、商业类和住宅类的产权性质不同，商业类属于非普通住宅，商业住宅楼特

住宅 区别 商业

现在商业房贷期限五年以上的基准利率是4.90％。受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，全国首套房平均利率为5.38％，利率普遍上浮5％－20％。

房贷利率 商业

商业住宅用地指的是商业和住宅的综合用地，在国土资源部颁布的《全国土地分类》中，将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。商业用

用地 住宅 商业

商业产权40年到期后，如果商铺还可以使用，那产权归属者可以向土地部门提出续期申请，然后根据政策规定，支付相应的土地出让金，需要注意的是，虽然土地都是国有的，但地面以上的房屋所有

产权 怎么办 商业

商业层高一般≤6.1m，如小型商业层高≤4.5m，中小型商业层高约4.5m，达到2000㎡以上的大型商业大型商业层高约5.5m，《住宅设计规范》规定：普通住宅层高不宜≥2.8m，卧室、起居室的室内

高一 商业

不是，之所以会有这样的传言，是因为2016年国务院发布的一则关于“允许改建房屋用于租赁”的相关信息，内容表示商业用房可以改做租赁，且水电收费也会按照居民标准收取，这样做只是为

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