若要计算房贷首付款的话，那么只要把房屋总买房款乘以当地贷款政策所规定的房贷首付款支付比例即可得出。当确定清楚自己可以获得的最高贷款额度以后，再用房屋总买房款减去获得

房贷 首付款 怎么

父母给的首付，夫妇俩人购房属于婚后的共同资产，但是如果父母有协议，将房子明确指定给了一个人，也就是赠与给了他，那么就不算是。但是如果没有作出说明，有共同约定，就算是两个人的房

首付款 父母 共同财产

可以，但是有一个前提条件，就是要先跟对方进行沟通，在征得对方同意以后才可以办理退房手续。因为口头协议也是合法有效的，当购房者想要退房时，需要承担一定的违约责任，并赔偿对方的

还可以 交了 首付款

在一般情况下是可以退的，但具体情况应根据不同原因来看，若因开发方、政策或银行调整的原因导致批不下来时，可申请退首付额，且不需支付违约金。但因为购买者的原因导致的，那就不能

首付款 下来 购房贷款

贷款下不来，首付款是能够退的，除非合同里边有明确的规定不能退首付款。通过中介购买的房子，协议里面明确写着不能退首付款也是不能退的。若是商家的原因贷款下不来，可以退首付款

下不来 贷款 首付款

并不是必须的，可以采取自愿的原则来实行资金监管，不过资金监管能够更好的保证资金的安全性，所以说建议采取这种方式。资金监管的金额主要分为首付款和房屋的全款，在办理资金监管

监管 首付款 资金

即使房屋首付款的来源是父母，也还是可以贷款的。房屋首付款的来源是谁并没有明确的规定，所以房屋首付款来源即使是父母也是没有什么影响的，只要贷款人符合贷款条件，并且有支付房

贷款 首付款 父母

通常是一次性交的，假如有特殊情况或者资金困难的话，可以跟地产商协商分次交，具体分几次就要看双方协商的结果了，一般不会超过两次。交完首付款以后就可以办理分期款了，注意应跟地

几次 首付款 可以

若面签失败的话，那么买房人一般都是可以要求开发商退回房屋首付款的。买房人可以找开发商进行友好协商，看看购房合同中对于面签失败首付款问题是如何规定的。一般情况下，买房人

首付款 失败 怎么办

首付款交了以后想要退房子的话，必须要满足相应的退房条件，譬如说出现不可抗力因素或者是开发商出现了严重的违约行为的时候即可退房，包括房屋质量、消防等验收不合格。双方会在

交了 首付款 房子

正常情况下监管的时间是7个工作日到15个工作日左右，时间并不是特别长的，等办理完房屋过户之后，银行就会将首付款的监管金额全部打到卖方的账户上。之所以需要进行资金监管，主要

监管 首付款 资金

是的，通常二手房在交首付款的那一天，就可以去房产局办理过户的相关手续了。买卖双方要带着原来的房产证，双方的身份证，二手房买卖的合同等等有关的材料。手续完成之后，买房者大概

过户 首付款

1、购买房子或者房子需要大修可以满足提取条件。2、如果已经离退休了，或者与单位解除了合同，散失劳动能力也可以提取。3、有些人已经离开中国或者死亡了。4、如果享受国家低保

公积金 提取 首付款

首付款刷谁的卡是很重要的，能用自己的卡支付首付款，就尽量用自己的卡支付，若要让他人帮忙支付首付款也是可以的，不过需要写明收到首付款的凭证，这样可以很好的避免后期房产的纠纷

谁的 首付款 重要

工资等收入证明，一般是找单位开具或者电话询问的方式进行核实；||通过银行流水，审查其来源；||通过查询银行征信来证明；||通过查询共同还款人的征信来查询；||对贷款前有离婚行为的，对

首付款 证明 来源

如果个人征信有问题，之前有逾期或未还款的现象，很有可能会导致银行拒贷；有些银行在办房贷时，对用户之前有过小额贷款或网贷的情况，甚至有些银行对于有支付宝的借呗等客户都是拒绝

交了 被拒 首付款

在与开发商签订购房合同或预售合同之后，就需要向开发商缴纳房屋的首付款了之后才能凭借购房合同与首付款收据等材料向银行申请按揭贷款。

什么时候 新房 首付款

购买二手房时，一般是在办理房屋过户手续当天将首付交给售房者，至于定金，购房者需在双方签订房屋买卖合同的时候交给售房者，然后向银行申请贷款，通过审核后办理过户手续并支付首付

什么时候 二手房 首付款

首套房需要支付30%的首付，那么70万的房子首付款大概要21万。如果购买二套房，贷款首付比例不低于50%，购买70万的房子首付款要35万元。有些开发商为了减轻购买者的压力，购买者先付

十万 首付款 房子

首先买卖双方签定房屋买卖合同，当买房取得银行或公积金中心的同意贷款意向书后，就可以约卖家办理过户手续。在过户当天（或者双方协商具体日期）通过第三方资金监管的形式支付首付

二手房 首付款 首套