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根据购房合同约定，房屋面积的计算应该以双方签订的合同为准。在《商品房销售管理办法》中，对于房屋面积的误差有明确的规定：如果实际面积与合同约定的面积误差比绝对值超出3％，购

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在没有违约的情况下，需退还两个月租金。所谓押二付一，是指承租人在与房东签订租赁合同时，一次性支付给房东三个月的租金，其中两个月为押金，一个月为租金，之后每月到期前，承租人需要

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正常情况下，房子备案了，但是房产证还没有办好，这时是可以退房的。不过，由于买房时，购房者就交付了定金，而定金是具有法律效应的，开发商是不会给予退回的。这时，可以与开发商沟通，让其

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迟延交付房屋：以三个月为期，延迟超出期限的话，可要求退房。开发商缺证：五证不全的房子，不能合法盖楼、预售，可退房并赔偿。随意变更设计：房屋面积、朝向、户型等与宣传差距较大，可退

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如果二手房只是轻微漏水的情况，是无法退的，但是出卖人负有瑕疵修缮的责任。若二手房漏水非常严重，经过修缮后仍严重漏水，甚至无法正常居住，可要求其承担违约责任。根据法律相关规

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租金押金能否退要看押金的性质，若为了保存物品，可退回，若是作为违约赔偿金就不可以。 可起诉，双方签约房屋租赁合同，有了租赁协议，协议严格执行。如无协议可协商补充，此外另一方撤

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1、开发商证件不全，有权退房。2、开房商未按约定期交房，可退房。3、交房，发现房屋面积与合同约定不符，超3%，可退房。4、开发商私自改动房屋结构、朝向，甚至经专业机构检测，认定房屋

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退房时，出租者会对房屋内的设备设施进行检查，要是不存在问题，则会将押金全额退回。而要是房屋内有设施设备损坏，则会从押二的金额内，扣除掉维修的费用，再将剩余的押金退回给承租人

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如果租赁合同中有明确约定噪音类型条款的话，那么可以向房东提出解除合同的要求，因为噪音已经影响到日常生活中。但若是租赁合同中没有明确约定，就只能与房东进行协商，因为按照合

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可以的，要是房子的质量存在较大问题的话，会存在安全隐患的，对于个人的居住将会带来威胁。这种情况下，开发商需无条件的更换另一套住房，或允许购房者退房，此间购房者造成的损失，开发

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延期交房是可以退房的，遇到了这种情况的话，开发商一般情况下会推卸责任，以各种理由拒绝配合退房，其实这都是不符合规定的，正常延期交付的话可以将这些情况反映给当地的政府，由当地

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网签之后是可以退房的；但是这种行为违反了合同当中的约定，而且会损伤其中一方的利益，所以属于违约行为，需要支付一定的违约金，具体需要支付多少，要根据合同当中的违约条款来决定。

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如果有提前退房的打算，一定要提前通知房东，最好提前15天或者30天的时间通知一下房东，让房东做好打算，比如房东可以继续找下一任租客，或者你也可以帮他发布房源信息，尽快让这套房子

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要根据你们之间的合约才能够决定，如果在合同当中明确规定，租客出现提前退房的情况，需承担相应的责任，那么房东有权扣除押金，不将押金退还给租客。但是如果房东存在违约行为，导致租

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可以，根据相关规定，如果买房以后无力偿还，是可以申请退房的，但需要先到银行讲明无力偿还的原因，然后开具相关证明，才能到当地房管局办理退房手续。但是关于购房款，开发商大概率不会

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可以。根据我国法律规定，购房者在交房时或居住后觉得房子构造存在明显的质量问题，可以请求有关机构进行查验；若是通过查验确实存在主体质量不达标，那么购房者可以要求开发商退房

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可以退。业主在收房的时候，或者是入住之后发现房子结构有显著的质量缺陷，可以请验房机构进行检验，要是检验后确实是主体质量不达标，业主是有权要求开发公司退房并赔偿损失的。

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比较麻烦。网签办完后，双方都需要根据网签合同约定来进行执行，而退房这一行为却是属于违反合同约定的行为，买房人若要退房的话，就需要和开发商进行友好协商，洽谈清楚退房事宜，并且

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这主要是看租房合同上面是否有相关的条款，正常都是依照条款执行。不过在退房的时候，要把所有的钱全部结清再拿回押金，且房子要当天退还，因为很多房房东都会利用各种各样的缘由扣

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